小区2024年度消防系统改造施工合同版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区2024年度消防系统改造施工合同版B版

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1合同双方

1.2合同标的

1.3术语解释

2.合同范围及工程内容

2.1工程概述

2.2施工范围

2.3施工内容

3.合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3付款方式

4.施工期限

4.1施工开始日期

4.2施工结束日期

4.3延期条款

5.施工质量标准

5.1施工质量要求

5.2质量检验

5.3质量争议解决

6.施工安全

6.1安全措施

6.2安全事故处理

7.合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

8.违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任承担

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.其他条款

11.1保密条款

11.2法律适用

11.3合同的修改与补充

12.附件

12.1施工图纸

12.2技术规范

12.3其他相关文件

13.签字盖章

13.1合同双方签字

13.2合同盖章

14.合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1合同双方

甲方：小区业主委员会

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

乙方：建筑工程有限公司

地址：市区路号

联系人：

联系电话：

1.2合同标的

本合同的标的为小区2024年度消防系统改造施工项目。

1.3术语解释

本合同中下列术语的含义如下：

（1）甲方：指小区业主委员会。

（2）乙方：指建筑工程有限公司。

（3）合同标的：指本合同约定的施工项目。

（4）施工：指按照合同约定的施工内容和施工标准进行的作业。

（5）施工进度：指施工的各个阶段按照约定的时间节点进行的情况。

（6）合同价格：指本合同约定的工程总价。

（7）违约：指不履行或者不适当履行合同义务的行为。

第二条合同范围及工程内容

2.1工程概述

本工程为小区消防系统改造施工，主要包括消防水源、消防泵房、消防管道、消防设施等部分的改造。

2.2施工范围

施工范围包括但不限于：消防水池、消防泵房、消防管道、消防设备等设施的改造和维修。

2.3施工内容

施工内容主要包括：

（1）对消防水池进行清理、维修和改造；

（2）对消防泵房进行维修和改造；

（3）对消防管道进行更换和维修；

（4）对消防设备进行维修和更换；

（5）其他与消防系统改造相关的施工内容。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价为一亿五千万元整（￥150,000,000），包含施工费用、材料费用、人工费用、管理费用、利润等。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如遇材料价格、人工费用等发生较大变动，双方可协商进行价格调整。

3.3付款方式

（1）甲方支付合同总价的30%作为预付款，在合同签订后七个工作日内支付。

（2）甲方支付合同总价的60%作为进度款，在每阶段施工完成并验收合格后支付。

（3）甲方支付合同总价的10%作为质量保证金，在工程验收合格后一年内无质量问题，甲方支付给乙方。

第四条施工期限

4.1施工开始日期

本工程施工开始日期为2024年1月1日。

4.2施工结束日期

本工程施工结束日期为2024年6月30日。

4.3延期条款

如遇不可抗力等因素导致施工延期，双方可协商确定延期时间，并相应调整付款计划。

第五条施工质量标准

5.1施工质量要求

乙方应按照合同约定的施工内容和施工标准进行施工，保证施工质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2质量检验

施工过程中，甲方有权对施工质量进行监督检查，并要求乙方对不合格的部分进行整改。

5.3质量争议解决

如出现施工质量争议，双方可协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条施工安全

6.1安全措施

乙方应严格按照国家有关安全生产的法律、法规和行业标准，制定并落实施工安全措施。

6.2安全事故处理

如发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，采取有效措施防止事故扩大，并及时报告甲方和有关部门。

第八条合同的变更与解除

8.1变更条件

在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更的，双方可协商一致后进行变更。

8.2解除条件

在合同履行过程中，如一方违约导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。解除合同后，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。

第九条违约责任

8.1违约行为