二零二四年度房地产经纪机构房屋买卖委托合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度房地产经纪机构房屋买卖委托合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构信息

1.2房屋买卖双方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址

2.2房屋面积

2.3房屋产权性质

2.4房屋配套设施

3.委托事项及服务内容

3.1委托事项概述

3.2具体服务内容

3.3服务期限

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式

5.2佣金支付时间

5.3佣金支付条件

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.房屋交易税费承担

7.1税费种类

7.2承担方式

7.3税费支付时间

8.房屋交易风险及责任

8.1风险承担

8.2责任划分

8.3风险防范措施

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止程序

10.争议解决方式

10.1争议解决途径

10.2争议解决方式

10.3争议解决机构

11.其他约定事项

11.1合同附件

11.2通知送达

11.3合同生效

12.合同附件

12.1房屋买卖合同

12.2房屋产权证明文件

12.3其他相关文件

13.合同签署及生效日期

13.1签署日期

13.2生效日期

14.合同变更及解除

14.1变更条件

14.2解除条件

14.3变更及解除程序

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房地产经纪机构信息

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

1.2房屋买卖双方信息

甲方（出卖方）：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

乙方（买受方）：

名称：________

地址：________

法定代表人：________

联系电话：________

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋产权性质：________

2.4房屋配套设施：________

3.委托事项及服务内容

3.1委托事项概述：乙方委托甲方提供房屋买卖经纪服务，包括但不限于房屋信息搜集、价格谈判、合同起草、交易手续办理等。

3.2具体服务内容：

1.协助乙方寻找合适的购房对象；

2.协助双方进行价格谈判；

3.起草房屋买卖合同；

4.协助双方办理房屋过户手续；

5.协助办理贷款事宜（如有）；

6.提供相关法律法规咨询；

3.3服务期限：自本合同签订之日起至房屋买卖交易完成之日止。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额：________元

4.2费用支付方式：

1.甲方开具正规发票；

2.乙方在合同签订后支付定金________元；

3.交易完成后支付剩余服务费用________元；

4.费用支付时间：交易完成后________个工作日内。

5.佣金计算及支付

5.1佣金计算方式：按照成交价格的________%计算佣金；

5.2佣金支付时间：交易完成后________个工作日内；

5.3佣金支付条件：房屋买卖双方按照约定完成房屋过户手续，甲方收到乙方支付的全部佣金后。

6.履约责任及违约责任

6.1履约责任：

1.甲方应按照约定提供真实、准确的房屋信息；

2.甲方应积极协助乙方与购房方进行价格谈判；

3.甲方应按照约定起草房屋买卖合同；

4.甲方应协助乙方办理房屋过户手续；

5.甲方应遵守相关法律法规，确保交易安全。

6.2违约责任：

1.甲方未履行合同约定的义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

2.乙方未按照约定支付费用，甲方有权要求乙方支付违约金；

3.任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担赔偿责任。

8.房屋交易税费承担

8.2承担方式：

1.甲方应承担房屋买卖过程中产生的个人所得税、营业税、土地增值税等税费；

2.乙方应承担房屋买卖过程中产生的契税、印花税等税费；

3.双方协商一致，可由一方或双方共同承担其他税费。

8.3税费支付时间：在办理房屋过户手续前，由各自承担税费的当事人支付完毕。

9.房屋交易风险及责任

9.1风险承担：

1.甲方保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，如因房屋权属问题导致交易失败，由甲方承担全部责任；

2.乙