房地产建设项目中途转让合同样本.docx

房地产建设项目中途转让合同样本

本合同目录一览

1.转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

1.2受让方的基本信息

2.建设项目的基本信息

2.1建设项目的名称

2.2建设项目的地点

2.3建设项目的规模

2.4建设项目的投资额

3.转让的权益内容

3.1转让方对建设项目的所有权

3.2转让方对建设项目的使用权

3.3转让方对建设项目的一切合法权益

4.转让的条件和价格

4.1转让的条件

4.2转让的价格

4.3转让价格的支付方式

5.转让方的义务

5.1转让方应保证建设项目的合法性

5.2转让方应协助受让方办理相关手续

5.3转让方应在转让后继续承担相应的责任

6.受让方的义务

6.1受让方应按照约定支付转让价格

6.2受让方应承担建设项目的后续投资

6.3受让方应按照约定进行建设项目的管理和运营

7.合同的生效、变更和终止

7.1合同的生效条件

7.2合同的变更条件

7.3合同的终止条件

8.违约责任

8.1转让方的违约责任

8.2受让方的违约责任

9.争议解决方式

9.1双方应通过友好协商解决合同争议

9.2如协商不成，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼

10.其他约定

10.1双方对建设项目的其他约定

10.2双方对转让后的其他约定

11.合同的签订日期

12.合同的签订地点

13.合同的副本

14.合同的附件

第一部分：合同如下：

第一条转让方与受让方的基本信息

1.1转让方的基本信息

（1）名称：（填写转让方的全称）

（2）地址：（填写转让方的注册地址）

（3）法定代表人：（填写转让方的法定代表人姓名）

（4）联系方式：（填写转让方的联系电话及电子邮箱）

1.2受让方的基本信息

（1）名称：（填写受让方的全称）

（2）地址：（填写受让方的注册地址）

（3）法定代表人：（填写受让方的法定代表人姓名）

（4）联系方式：（填写受让方的联系电话及电子邮箱）

第二条建设项目的基本信息

2.1建设项目的名称：（填写建设项目的名称）

2.2建设项目的地点：（填写建设项目的具体位置）

2.3建设项目的规模：（填写建设项目的规模及用地面积）

2.4建设项目的投资额：（填写建设项目的总投资额）

第三条转让的权益内容

3.1转让方对建设项目的所有权、使用权以及一切合法权益，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、在建工程的所有权及使用权等，均无偿转让给受让方。

3.2

转让方应保证建设项目的合法性，包括土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续已办理完毕，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

第四条转让的条件和价格

4.1转让的条件如下：

（1）受让方应向转让方支付转让价格，具体金额及支付方式见本合同第五条。

（2）受让方应承担建设项目的后续投资，确保项目顺利进行。

（3）受让方应按约定进行建设项目的管理和运营，并承担相关风险。

4.2转让的价格为：（填写转让价格）元。

4.3转让价格的支付方式如下：

（1）受让方应在本合同签订之日起五个工作日内，向转让方支付转让价格的百分之三十作为定金。

（2）受让方应在本合同签订之日起三十日内，向转让方支付转让价格的剩余百分之七十。

第五条转让方的义务

5.1转让方应保证建设项目的合法性，包括土地使用权、规划许可、施工许可等相关手续已办理完毕，且不存在任何法律纠纷或权利瑕疵。

5.2转让方应协助受让方办理与建设项目相关的变更手续，包括但不限于土地使用权、房屋所有权、在建工程的所有权及使用权等。

5.3转让方应在转让后继续承担相应的责任，包括但不限于因转让前建设项目的合法性及质量问题所产生的法律责任。

第六条受让方的义务

6.1受让方应按照约定支付转让价格，否则转让方有权解除本合同，并要求受让方支付违约金。

6.2受让方应承担建设项目的后续投资，确保项目顺利进行。

6.3受让方应按照约定进行建设项目的管理和运营，并承担相关风险。受让方不得将建设项目转让给第三方，不得将建设项目分拆、抵押或设定任何形式的担保。

第七条合同的生效、变更和终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。

7.3本合同终止的情形如下：

（1）双方协商一致解除本合同。

（2）转让方依法收回建设项目所有权，要求终止本合同。

（3）因不可抗力导致建设项目无法继续进行，双方同意终止本合同。

（4）法律、法规规定的其他终止情形。

第八条违约责任

8.1转让方的违约责任如下：

（1）转让方违反本合同的约定，导致受让方无法取得建设项目的所有权、使用权及一切合法权益的，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为本合同转让价格的百分之二十。

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