2024版土地转让协议规范化文本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

2024版土地转让协议规范化文本版B版

本合同目录一览

第一条土地转让协议的定义与范围

1.1定义

1.2范围

第二条土地的基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地用途

第三条转让方与受让方的基本信息

3.1转让方信息

3.2受让方信息

第四条土地转让的条件

4.1转让方应满足的条件

4.2受让方应满足的条件

第五条土地转让的价格与支付方式

5.1土地转让价格

5.2支付方式

5.3支付时间

第六条土地转让的程序与时间安排

6.1转让程序

6.2时间安排

第七条土地转让过程中的税费承担

7.1转让方应承担的税费

7.2受让方应承担的税费

第八条土地转让的登记与过户

8.1登记手续

8.2过户手续

第九条土地转让的违约责任

9.1转让方的违约责任

9.2受让方的违约责任

第十条合同的解除与终止

10.1解除条件

10.2终止条件

第十一条争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4法律途径

第十二条合同的生效、修改与解除

12.1生效条件

12.2修改条件

12.3解除条件

第十三条保密条款

13.1保密内容

13.2泄露后果

第十四条其他条款

14.1附则

14.2附加条款

14.3修订历史

第一部分：合同如下：

第一条土地转让协议的定义与范围

1.1定义

本协议是指转让方将其合法拥有的土地使用权转让给受让方的书面协议。

1.2范围

本协议所涉及的土地使用权包括土地所有权、土地使用权及其附属设施和权益。

第二条土地的基本情况

2.1土地位置

土地位于市区（县）街道（镇）号，具体位置以土地使用权证书记载为准。

2.2土地面积

土地面积为平方米，具体面积以土地使用权证书记载为准。

2.3土地用途

土地用途为住宅用地，具体用途以土地使用权证书记载为准。

第三条转让方与受让方的基本信息

3.1转让方信息

（1）名称或姓名：X

（2）住所地：市区（县）街道（镇）号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

3.2受让方信息

（1）名称或姓名：X

（2）住所地：市区（县）街道（镇）号

（3）联系人：X

（4）联系电话：X

第四条土地转让的条件

4.1转让方应满足的条件

（1）甲方应保证其对所转让的土地使用权拥有完全、合法的权益。

（2）甲方应保证所转让的土地使用权不存在任何争议、债务、抵押或其他权利限制。

（3）甲方应提供土地使用权证书及其他相关证明材料。

4.2受让方应满足的条件

（1）乙方应具备合法的购房资格。

（2）乙方应支付土地转让款及其他费用。

（3）乙方应履行本协议约定的其他义务。

第五条土地转让的价格与支付方式

5.1土地转让价格

土地转让价格为人民币元整（大写：元整），其中包括土地使用权价款、转让税费等。

5.2支付方式

（1）乙方应在本协议签订后个工作日内，向甲方支付土地转让价款的50%。

（2）乙方应在本协议签订后个工作日内，完成土地使用权过户手续，并支付剩余的50%土地转让价款。

5.3支付时间

（1）第一次支付时间：本协议签订后个工作日内。

（2）第二次支付时间：土地使用权过户手续完成后个工作日内。

第六条土地转让的程序与时间安排

6.1转让程序

（1）双方协商确定土地转让价格及支付方式。

（2）乙方支付土地转让价款。

（3）双方共同办理土地使用权过户手续。

（4）办理土地使用权过户手续完成后，甲方将土地使用权及相关证明材料交付给乙方。

6.2时间安排

（1）本协议签订后个工作日内，完成土地转让价款的支付。

（2）本协议签订后个工作日内，完成土地使用权过户手续。

（3）土地使用权过户手续完成后个工作日内，完成土地使用权的交付。

第八条土地转让的登记与过户

8.1登记手续

（1）甲方应协助乙方办理土地使用权过户手续，提供所需的相关证明材料。

（2）乙方应按照法律规定，向土地管理部门提交土地使用权过户申请。

（3）双方应共同前往土地管理部门，完成土地使用权过户登记。

8.2过户手续

（1）土地使用权过户手续包括但不限于：提交过户申请、提供身份证明、提供土地使用权证书等。

（2）甲方应协助乙方办理过户手续，提供必要的帮助和支持。

（3）乙方应按照法律规定，承担过户手续的相关费用。

第九条土地转让的违约责任

9.1转让方的违约责任

（1）甲方违反本协议的约定，导致土地使用权过户失败的，应向乙方支付违约金。

（2）甲