庭院式住宅租赁协议模板2024年版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

庭院式住宅租赁协议模板2024年版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

1.2房屋结构与配置

1.3附属设施与权益

2.租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限延长条件

2.3提前终止租赁的条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期与方式

4.费用承担

4.1物业管理费

4.2水电费

4.3网络及有线电视费

4.4其他费用

5.房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

5.2房屋维修责任

5.3房屋装修规定

6.合同变更与转让

6.1合同变更条件

6.2合同转让程序

7.违约责任

7.1出租人违约

7.2承租人违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2解除合同的程序

10.房屋交还

10.1交还房屋的时间与条件

10.2房屋交还时的检查与确认

11.押金

11.1押金金额

11.2押金退还条件与时间

12.保险

12.1房屋保险责任

12.2承租人保险要求

13.隐私与安宁

13.1保护承租人隐私权

13.2维护居住安宁

14.其他条款

14.1合同的完整性与独立性

14.2合同的生效条件

14.3合同的修订与补充

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及设施

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【填写甲方地址】的庭院式住宅出租给乙方，该住宅建筑总面积为【填写住宅面积】平方米。

1.2房屋结构与配置

该房屋为庭院式住宅，包括【填写房屋配置，如：客厅、卧室、厨房、卫生间等】等。庭院内包含【填写庭院内设施，如：花园、车位、露台等】。

1.3附属设施与权益

租赁期内，乙方享有使用房屋及其附属设施的权利，包括【填写附属设施，如：空调、热水器、洗衣机等】。租赁期内，乙方有权享有【填写权益，如：物业管理服务、绿化维护等】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

本合同租赁期限自【填写租赁开始日期】至【填写租赁结束日期】。

2.2租赁期限延长条件

如需延长租赁期限，乙方应提前【填写提前通知天数】天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁期限延长协议》。

2.3提前终止租赁的条件

租赁期内，任何一方提前终止租赁的，应提前【填写提前通知天数】天书面通知对方，并按照合同约定办理终止租赁手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租赁期内，乙方应按月支付租金，租金标准为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后【填写支付租金时间】内支付下一个租赁周期的租金。

3.3租金支付日期与方式

乙方应通过【填写支付方式，如：银行转账、现金等】支付租金，支付日期为【填写支付日期】。

第四条费用承担

4.1物业管理费

租赁期内，物业管理费由甲方承担。

4.2水电费

租赁期内，水电费由乙方承担。

4.3网络及有线电视费

租赁期内，网络及有线电视费由乙方承担。

4.4其他费用

除上述费用外，其他费用由【填写承担方】承担。

第五条房屋使用与维护

5.1合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及其附属设施，并按照甲方提供的使用说明进行操作。

5.2房屋维修责任

租赁期内，房屋及附属设施的正常维护修理责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

5.3房屋装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修、改造。如乙方确需进行装修、改造，应向甲方提出申请，并按照甲方要求办理相关手续。

第六条合同变更与转让

6.1合同变更条件

合同签订后，如乙方需变更合同内容，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面《合同变更协议》。

6.2合同转让程序

乙方如需将租赁权转让给第三方，应向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，双方签订书面《租赁权转让协议》。

第八条违约责任

7.1出租人违约

甲方违反本合同的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

7.2承租人违约

乙方违反本合同的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

第九条争议解决

8.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。

8.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向【填写调解机构】申请调解。

8.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院