二零二四年停车场物业租赁与管理合作协议3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年停车场物业租赁与管理合作协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁物业概况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业面积

2.4物业性质

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4逾期支付处理

5.物业管理责任

5.1物业管理范围

5.2物业管理责任

5.3物业管理费用

5.4物业管理合同签订

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

6.2物业使用限制

6.3物业使用安全

6.4物业使用变更

7.物业维护与保养

7.1物业维护责任

7.2物业保养责任

7.3物业维修责任

7.4物业维护费用

8.物业租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金支付方式

8.3保证金退还条件

8.4保证金退还流程

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约责任赔偿

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除与终止程序

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同生效与修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同附件

13.其他约定事项

13.1法律适用

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

2.租赁物业概况

2.1物业名称

[具体物业名称]

2.2物业地址

[具体物业地址]

2.3物业面积

[具体物业面积，如：1000平方米]

2.4物业性质

[具体物业性质，如：停车场]

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

[具体起始日期，如：2024年1月1日]

3.2租赁终止日期

[具体终止日期，如：2027年12月31日]

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订书面变更协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额，如：人民币10000元/月]

4.2租金支付方式

乙方应于每月的[具体日期，如：5日]前，将当月租金支付至甲方指定的账户。

4.3租金支付时间

如乙方未在约定时间内支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日[具体滞纳金比例，如：0.5%]计算。

4.4逾期支付处理

如乙方连续[具体次数，如：3次]逾期支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为未支付租金总额的[具体比例，如：20%]。

5.物业管理责任

5.1物业管理范围

甲方负责对租赁物业进行日常维护和管理，包括但不限于清洁、绿化、安保等工作。

5.2物业管理责任

甲方应确保租赁物业的设施设备处于良好状态，如因甲方原因导致设施设备损坏，甲方应负责修复或更换。

5.3物业管理费用

物业管理费用包括但不限于物业维修费、安保费、绿化费等，具体费用由甲方根据实际情况合理确定。

5.4物业管理合同签订

甲方应与乙方签订物业管理合同，明确双方的权利义务。

6.物业使用规定

6.1物业使用范围

乙方仅限于租赁物业内的停车场使用，不得擅自改变物业用途。

6.2物业使用限制

乙方不得在租赁物业内从事违法活动，不得损害物业安全和使用功能。

6.3物业使用安全

乙方应遵守物业安全管理规定，确保自身和他人的安全。

6.4物业使用变更

如乙方需对租赁物业进行改造或变更，应事先获得甲方书面同意，并承担由此产生的所有费用。

8.物业租赁保证金

8.1保证金金额

乙方应在签订本合同之日起[具体天数，如：5个工作日内]，向甲方支付保证金人民币[具体金额，如：50000元]。

8.2保证金支付方式

保证金应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。

8.3保证金退还条件

在合同到期或提前解除合同且乙方无违约行为的情况下，甲方应在收到乙方书面退还保证金申请后[具体天数，如：10个工作日内]，无息退还保证金。

8.