2024年重庆别墅租赁合同：豪华住宅与个人居住2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年重庆别墅租赁合同：豪华住宅与个人居住1

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3合同签订双方

1.4房屋地址

1.5房屋面积

1.6房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁起始日期

2.2租赁终止日期

2.3租赁期限延长

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4逾期付款

4.房屋租赁费用

4.1水电费

4.2物业管理费

4.3其他相关费用

5.房屋使用规范

5.1房屋使用范围

5.2房屋设施维护

5.3房屋装修限制

5.4房屋使用限制

6.房屋损坏及维修

6.1损坏责任

6.2维修责任

6.3维修费用

7.房屋交付及验收

7.1房屋交付日期

7.2房屋验收标准

7.3验收程序

7.4验收结果

8.房屋钥匙管理

8.1钥匙数量

8.2钥匙管理责任

8.3钥匙丢失及赔偿

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024KCVL001

1.2合同签订日期：2024年2月1日

1.3合同签订双方：

1.3.1出租方：，身份证号码：05

1.3.2承租方：，身份证号码：05

1.4房屋地址：重庆市区街道小区栋号

1.5房屋面积：200平方米

1.6房屋用途：个人居住

第二条租赁期限

2.1租赁起始日期：2024年3月1日

2.2租赁终止日期：2026年2月28日

2.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币20,000元整

3.2租金支付周期：每月支付一次

3.3支付方式：承租方应于每月的5日前将租金支付至出租方指定的银行账户

3.4逾期付款：如承租方逾期支付租金，应每日按租金金额的千分之五支付滞纳金

第四条房屋租赁费用

4.1水电费：由承租方负责支付，每月结算后向出租方缴纳

4.2物业管理费：每月人民币500元整，由承租方负责支付

4.3其他相关费用：包括但不限于燃气费、网络费等，由承租方自行承担

第五条房屋使用规范

5.1房屋使用范围：仅限于个人居住，不得用于经营性活动

5.2房屋设施维护：承租方应合理使用房屋及设施，如损坏应立即通知出租方，并负责维修或赔偿

5.3房屋装修限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行任何形式的装修

5.4房屋使用限制：不得在房屋内饲养宠物，不得进行噪音扰民行为

第六条房屋损坏及维修

6.1损坏责任：因承租方使用不当造成的房屋及设施损坏，由承租方负责修复或赔偿

6.2维修责任：因房屋本身质量问题导致的损坏，由出租方负责维修或赔偿

6.3维修费用：维修费用由责任方承担，如双方协商不一致，可由第三方鉴定机构鉴定并确定费用

第七条房屋交付及验收

7.1房屋交付日期：2024年3月1日

7.2房屋验收标准：房屋及设施应完好无损，符合租赁合同约定的使用条件

7.3验收程序：承租方应在房屋交付当日进行验收，如有问题应立即通知出租方

7.4验收结果：验收合格，双方在验收单上签字确认；验收不合格，出租方应在接到通知后3日内进行修复

第一部分：合同如下：

第八条房屋钥匙管理

8.1钥匙数量：双方各持一套房屋钥匙，共计两把

8.2钥匙管理责任：双方应妥善保管各自持有的钥匙，不得随意转借他人

8.3钥匙丢失及赔偿：如一方钥匙丢失，应及时通知另一方，并承担更换钥匙的费用及责任

第九条违约责任

9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改变房屋用途、损坏房屋设施等

9.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等

9.3违约赔偿：违约金金额为每月租金的10%，如损失超过违约金金额，违约方应另