2024年时尚潮流服饰店租赁合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年时尚潮流服饰店租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物位置

2.3租赁物面积

2.4租赁物设施设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付处理

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.2租金调整方式

5.3租金调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用维护责任

7.租赁物维修及保养

7.1维修责任划分

7.2维修费用承担

7.3保养责任

8.租赁物损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.2损坏赔偿

8.3损坏修复

9.租赁物转租

9.1转租条件

9.2转租审批

9.3转租收益分配

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.违约责任

11.1违约行为认定

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：服饰租赁有限公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：市区路号

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：时尚潮流服饰店

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：市区路号

1.2.4承租方联系电话：139xxxx8765

2.租赁物基本信息

2.1租赁物名称：时尚潮流服饰店

2.2租赁物位置：市区路号

2.3租赁物面积：100平方米

2.4租赁物设施设备

2.4.1店铺内部装修

2.4.2照明设备

2.4.3空调设备

2.4.4收银系统

2.4.5库存管理系统

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限变更

3.3.1租赁期限变更需提前一个月书面通知对方

3.3.2租赁期限变更需双方协商一致，并签订补充协议

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元

4.2租金支付方式

4.2.1每月租金于每月5日前支付

4.2.2以银行转账方式支付

4.3逾期支付处理

4.3.1逾期支付租金，每日按租金金额的千分之五收取滞纳金

4.3.2逾期超过一个月，出租方有权解除合同

5.租金调整

5.1租金调整条件

5.1.1房地产市场波动

5.1.2政府政策调整

5.2租金调整方式

5.2.1租金调整需提前三个月书面通知对方

5.2.2租金调整幅度不超过市场租金水平的10%

5.3租金调整通知

5.3.1出租方应于调整前一个月向承租方发出租金调整通知

6.租赁物使用

6.1使用范围

6.1.1承租方仅限于在租赁物内经营时尚潮流服饰店

6.1.2不得用于其他商业用途

6.2使用限制

6.2.1不得擅自改变租赁物结构

6.2.2不得影响相邻业主的正常使用

6.3使用维护责任

6.3.1承租方负责租赁物的日常维护

6.3.2租赁期满后，租赁物应保持原状，否则承租方需承担修复费用

8.租赁物损坏及赔偿

8.1损坏认定

8.1.1承租方对租赁物造成损坏，应立即通知出租方

8.1.2出租方有权对损坏进行核实，并要求承租方提供修复方案

8.2损坏赔偿

8.2.1承租方对租赁物造成的损坏，应负责修复或赔偿

8.2.2修复费用或赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可提交仲裁机构或人民法院裁决

8.3损坏修复

8.3.1承租方应在接到出租方通知后五日内修复损坏

8.3.2修复期间，出租方有权暂停租金的支付

9.租赁物转租

9.1转租条件

9.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租

9.1.2转租方应具备与承租方相同的经营资质

9.2转租审批

9.2.1出租方应在收到转租申请后十五日内给予答复

9.2.2出租方有权拒绝不合理的转租申请

9.3转租收益分配

9.3.1转租收益按双方协商的比例分配

9.3.2分配比例应在转租协议中明确