2024年度郑州别墅租赁合同书3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度郑州别墅租赁合同书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

4.4逾期付款

5.房屋使用范围

5.1使用性质

5.2使用限制

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任

6.2承租方责任

6.3维修费用承担

7.房屋保险

7.1房屋保险种类

7.2保险费用

7.3保险责任

8.房屋钥匙管理

8.1钥匙领取

8.2钥匙保管

8.3钥匙遗失处理

9.房屋租赁押金

9.1押金金额

9.2押金退还条件

9.3押金退还程序

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：郑州市房地产开发有限公司

1.1.2出租方地址：郑州市金水区路号

1.1.3出租方联系人：张先生

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：科技有限公司

1.2.2承租方地址：郑州市高新区路号

1.2.3承租方联系人：李女士

1.2.4承租方联系电话：1395678

2.房屋基本情况

2.1房屋地址：郑州市区路号

2.2房屋面积：300平方米

2.3房屋结构：独立别墅，地上三层，地下两层

2.4房屋设施：家具、电器、网络、空调、热水器等

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月1日

3.2租赁终止日期：2027年12月31日

3.3租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前三个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20万元整

4.2支付方式：每月1日支付上月租金，银行转账或现金支付

4.3付款时间：每月1日至5日

4.4逾期付款：逾期未支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金

5.房屋使用范围

5.1使用性质：住宅

5.2使用限制：不得用于商业活动，不得改变房屋结构

6.房屋维护及维修

6.1出租方责任：负责房屋主体结构、公共设施的维护和维修

6.2承租方责任：负责房屋内部设施的日常维护和清洁

6.3维修费用承担：出租方负责房屋主体结构、公共设施的维修费用，承租方负责房屋内部设施的维修费用

7.房屋保险

7.1房屋保险种类：财产保险、责任保险

7.2保险费用：保险费用由出租方承担

7.3保险责任：保险责任范围按照保险合同约定执行

8.房屋钥匙管理

8.1钥匙领取：承租方在签订合同时领取房屋钥匙，钥匙数量为三把

8.2钥匙保管：承租方应妥善保管房屋钥匙，不得转借他人

8.3钥匙遗失处理：钥匙遗失，承租方应及时通知出租方，并支付更换钥匙的费用

9.房屋租赁押金

9.1押金金额：押金金额为人民币10万元整

9.2押金退还条件：合同到期且房屋无损坏、无欠费，承租方有权要求退还押金

9.3押金退还程序：承租方在合同到期后，向出租方提交押金退还申请，出租方在收到申请后30日内退还押金

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，按租金总额的1%支付滞纳金

10.1.2损坏房屋设施，按实际维修费用赔偿

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时交付房屋，每逾期一日，按租金总额的1%支付违约金

10.2.2提前终止合同，应支付承租方相当于一个月租金的违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交郑州市仲裁委员会仲裁

11.2争议解决机构：郑州市仲裁委员会

12.合同解除

12.1合同解除条件：

12.1.1双方协商一致解除合同

12.1.2出租方违约，承租方有权解除合同

12.1.3承租方违约，出租方有权解除合同

12.2合同解除程序：合同解除应书面通知对方，并办理相关手续

13.合同生效

13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

13.2合同生效日期：202