2024版房地产商售房协议范本速览一.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024版房地产商售房协议范本速览一

本合同目录一览

第一条房源信息

1.1房源概述

1.2房源数量

1.3房源位置与面积

1.4房源户型与配套设施

第二条购房条件与程序

2.1购房条件

2.2购房程序

2.3购房资格审核

2.4购房款项支付

第三条房价与优惠政策

3.1房价

3.2优惠措施

3.3购房折扣

3.4房价调整

第四条交付期限与交付标准

4.1交付期限

4.2交付标准

4.3交付手续

4.4交付后房屋维修

第五条质量保证

5.1房屋质量

5.2质量监督与验收

5.3质量问题处理

5.4质量保修期限

第六条物业管理

6.1物业管理公司

6.2物业管理费用

6.3物业管理服务内容

6.4业主权益与义务

第七条交易税费

7.1购房税费

7.2交易手续费

7.3税费承担方式

7.4税费支付时间

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

8.4合同解除程序

第九条违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

9.4违约处理程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2协商解决

10.3调解解决

10.4仲裁或诉讼

第十一条法律适用与合同效力

11.1法律适用

11.2合同效力

11.3合同附件

11.4合同修改与补充

第十二条双方信息

12.1房地产商信息

12.2购房者信息

12.3联系方式

12.4授权代表

第十三条其他约定

13.1购房优惠券

13.2礼品赠送

13.3活动参与

13.4特别声明

第十四条合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4合同副本数量与分发

第一部分：合同如下：

第一条房源信息

1.1房源概述

1.1.1本合同所指房源为【房地产商名称】开发的位于【项目名称】的房地产项目，房源总计【房源总数】套。

1.1.2房源包括住宅、商业、办公等多种类型，具体类型及数量详见附件一。

1.2房源数量

1.2.1房源的总数为【房源总数】，其中住宅【住宅数量】，商业【商业数量】，办公【办公数量】。

1.2.2房源的具体编号、面积、户型等信息详见附件一。

1.3房源位置与面积

1.3.1房源位于【城市】市【区】【街道】【项目名称】，紧邻【交通设施】、【商业设施】、【教育设施】等。

1.3.2房源的面积为【建筑面积】，其中套内面积为【套内面积】。

1.4房源户型与配套设施

1.4.1房源户型分为【户型一】、【户型二】、【户型三】等，具体户型及面积详见附件一。

1.4.2房源配套设施包括【配套设施一】、【配套设施二】、【配套设施三】等，具体设施及服务详见附件一。

第二条购房条件与程序

2.1购房条件

2.1.1购房者须为具有完全民事行为能力的自然人。

2.1.2购房者须符合国家及地方的购房政策，具备购房资格。

2.2购房程序

2.2.1购房者向房地产商提交购房申请，并提供相关资料。

2.2.2房地产商对购房者的资格进行审核，审核通过后双方签订《商品房买卖合同》。

2.2.3购房者按照合同约定的付款方式支付房款。

2.2.4房地产商按照合同约定的时间交付房源。

2.3购房资格审核

2.3.1房地产商应在收到购房者提交的购房申请资料后【审核时间】内完成审核。

2.3.2审核通过的购房者，房地产商应与其签订《商品房买卖合同》。

2.4购房款项支付

2.4.1购房款项分为首付款、按揭贷款和尾款。

2.4.2购房者应按照合同约定的付款时间、方式和金额支付购房款项。

第三条房价与优惠政策

3.1房价

3.1.1房源的基准房价为【基准房价】，具体房源的房价详见附件一。

3.1.2房价不含税费、装修费用等其他费用。

3.2优惠措施

3.2.1购房者享受的优惠措施包括【优惠措施一】、【优惠措施二】、【优惠措施三】等。

3.2.2具体优惠措施的实施时间和条件详见附件一。

3.3购房折扣

3.3.1购房者根据购房款的不同支付比例，可享受不同的折扣。

3.3.2具体折扣比例和计算方式详见附件一。

3.4房价调整

3.4.1在合同签订后【调整时间】内，如遇房价调整，