2024年度金融机构个人抵押贷款预售合同范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年度金融机构个人抵押贷款预售合同范本

合同目录

一、合同概述

1.合同名称

2.合同目的

3.合同当事人

4.合同签订时间及地点

5.合同有效期

6.合同履行地点

7.合同语言

二、抵押物概述

1.抵押物基本情况

2.抵押物权属证明

3.抵押物评估价值

4.抵押物权利限制

5.抵押物保管责任

三、贷款概述

1.贷款金额

2.贷款期限

3.贷款利率

4.还款方式

5.贷款用途

四、贷款发放与支付

1.贷款发放条件

2.贷款发放程序

3.贷款支付方式

4.贷款支付时间

5.贷款逾期处理

五、还款计划

1.还款计划表

2.还款期限调整

3.还款方式变更

4.还款违约责任

六、抵押权登记

1.抵押权登记申请

2.抵押权登记手续

3.抵押权登记费用

4.抵押权登记期限

5.抵押权登记变更

七、抵押权实现

1.抵押权实现条件

2.抵押权实现程序

3.抵押权实现方式

4.抵押权实现费用

5.抵押权实现期限

八、违约责任

1.贷款逾期违约责任

2.抵押物保管违约责任

3.抵押权登记违约责任

4.抵押权实现违约责任

5.其他违约责任

九、争议解决

1.争议解决方式

2.争议解决机构

3.争议解决程序

4.争议解决费用

5.争议解决期限

十、合同解除

1.合同解除条件

2.合同解除程序

3.合同解除通知

4.合同解除后果

5.合同解除期限

十一、合同附件

1.抵押物权属证明

2.抵押物评估报告

3.贷款合同附件

4.其他相关附件

十二、合同生效与终止

1.合同生效条件

2.合同终止条件

3.合同终止程序

4.合同终止通知

5.合同终止后果

十三、其他约定

1.通知方式

2.不可抗力

3.合同解释

4.合同修改

5.合同补充

十四、合同签署

1.合同签署日期

2.合同签署地点

3.合同签署人签字

4.合同签署人盖章

5.合同签署见证人

合同编号_________

一、合同概述

1.合同名称：2024年度金融机构个人抵押贷款预售合同

2.合同目的：为规范金融机构与个人之间抵押贷款预售行为，明确双方权利义务，保障各方合法权益。

3.合同当事人：甲方（金融机构）和乙方（个人）

4.合同签订时间及地点：____年__月__日，____市

5.合同有效期：自合同签订之日起至贷款全部还清之日止

6.合同履行地点：____市

7.合同语言：中文

二、抵押物概述

1.抵押物基本情况：包括抵押物的名称、规格、数量、位置、权属证明等。

2.抵押物权属证明：乙方应提供抵押物的合法权属证明文件。

3.抵押物评估价值：抵押物经双方认可的评估机构评估后的价值。

4.抵押物权利限制：抵押物不得设定其他权利负担，不得转让、出租、抵押等。

5.抵押物保管责任：甲方负责抵押物的保管，乙方应配合甲方进行必要的检查。

三、贷款概述

1.贷款金额：根据乙方提供的抵押物评估价值，双方协商确定的贷款金额。

2.贷款期限：贷款期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

3.贷款利率：贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，具体利率由双方协商确定。

4.还款方式：等额本息或等额本金，具体还款方式由双方协商确定。

5.贷款用途：乙方用于合法合规的用途。

四、贷款发放与支付

1.贷款发放条件：乙方提供合法有效的身份证明、抵押物权属证明、贷款用途证明等文件。

2.贷款发放程序：甲方在收到乙方提供的全部文件后，进行审核，审核通过后发放贷款。

3.贷款支付方式：贷款通过银行转账方式支付至乙方指定的账户。

4.贷款支付时间：贷款发放后的第一个工作日内。

5.贷款逾期处理：贷款逾期，甲方有权采取催收措施，并按约定收取逾期利息。

五、还款计划

1.还款计划表：乙方应按照约定的还款计划表进行还款。

2.还款期限调整：在贷款期限内，经双方协商一致，可以调整还款期限。

3.还款方式变更：在贷款期限内，经双方协商一致，可以变更还款方式。

4.还款违约责任：乙方未按约定还款，应承担违约责任，包括支付逾期利息和承担其他违约责任。

5.逾期还款：贷款逾期超过30天，甲方有权要求乙方提前还款或采取其他措施。

六、抵押权登记

1.抵押权登记申请：乙方应在贷款发放后，按照甲方要求办理抵押权登记手续。

2.抵押权登记手续：乙方应向登记机关提交抵押权登记申请及相关材料。

3.抵押权登记费用：抵押权登记费用由乙方承担。

4.抵押权