二零二四年度商铺租赁合同书：休闲娱乐综合区商铺租赁3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

二零二四年度商铺租赁合同书：休闲娱乐综合区商铺租赁

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺设施

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金金额

3.3租金支付方式

3.4租金调整条款

4.租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还

4.2水电费及其他公共事业费用

4.3维修基金

5.商铺使用及管理

5.1商铺用途

5.2商铺装修

5.3商铺维护

5.4商铺使用限制

6.违约责任及处理

6.1租金违约

6.2商铺损坏违约

6.3其他违约行为

7.商铺转让与转租

7.1商铺转让

7.2商铺转租

7.3转让与转租的审批

8.商铺交接与验收

8.1商铺交接

8.2商铺验收

8.3验收标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3解除或终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.法律适用与争议管辖

11.1法律适用

11.2争议管辖

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

13.其他约定事项

14.合同附件及补充协议

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1出租方信息

出租方名称：________________________

出租方法定代表人：____________________

出租方地址：________________________

出租方联系电话：______________________

出租方营业执照号码：__________________

1.2承租方信息

承租方名称：________________________

承租方法定代表人：____________________

承租方地址：________________________

承租方联系电话：______________________

承租方营业执照号码：__________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺位置

商铺所在区域：______________________

商铺具体地址：______________________

2.2商铺面积

商铺总面积：______________________平方米

2.3商铺结构

商铺为独立建筑，一层，共______间，单间面积为______平方米。

2.4商铺设施

1.空调

2.供暖

3.照明

4.给排水

5.厨房设施

6.卫生间设施

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租金金额

本合同租金总额为人民币______元整。

3.3租金支付方式

1.租金支付方式为每月支付。

2.每月租金支付日为______日。

3.租金支付至出租方指定账户：________________________

3.4租金调整条款

1.租金在租赁期限内不得调整。

2.如遇政府政策调整，租金可按政府相关规定进行调整。

第四条租金押金及其他费用

4.1押金金额及退还

1.押金金额为人民币______元整。

2.租赁期满或合同解除后，承租方无违约行为，押金无息退还。

4.2水电费及其他公共事业费用

1.水电费及其他公共事业费用由承租方承担。

2.承租方应按实际使用情况缴纳费用。

4.3维修基金

1.租赁期限内，因自然原因或使用不当造成的维修费用，由承租方承担。

2.维修基金按政府相关规定缴纳。

第五条商铺使用及管理

5.1商铺用途

承租方须将商铺用于______（具体用途）。

5.2商铺装修

1.承租方对商铺进行装修需经出租方同意。

2.装修后的商铺应保持原建筑风貌。