餐厅经营承租协议模板版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

餐厅经营承租协议模板版B版

本合同目录一览

1.租赁标的及用途

1.1租赁标的

1.2租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

4.租赁条件

4.1出租人的义务

4.2承租人的义务

5.经营范围及限制

5.1经营范围

5.2经营限制

6.维修责任

6.1出租人的维修责任

6.2承租人的维修责任

7.保险责任

7.1承租人的保险责任

7.2保险费用

8.合同的转让和终止

8.1合同转让

8.2合同终止

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

11.适用法律

11.1适用法律

12.其他约定

12.1其他约定内容

13.附件

13.1附件内容

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁标的及用途

1.2租赁用途：乙方租赁甲方餐厅用于经营餐饮业务。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为【具体年数】年，自租赁开始日期起计算。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：租赁期限内，乙方应按月支付租金给甲方，租金金额为【具体金额】元/月。

3.2租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金给甲方。

3.3租金支付时间：乙方应在每个租赁周期开始前【具体天数】内支付当期租金。

4.租赁条件

4.1出租人的义务：甲方保证租赁标的安全、合法、符合餐饮经营的要求，并负责办理与租赁标的相关的各类证照。

4.2承租人的义务：乙方按照本合同约定使用租赁标的，并承担经营风险。

5.经营范围及限制

5.1经营范围：乙方在租赁标的中经营餐饮业务，包括但不限于中式、西式、快餐等。

5.2经营限制：乙方不得在租赁标的内进行违法经营活动，不得损害甲方权益。

6.维修责任

6.1出租人的维修责任：甲方负责租赁标的及附属设施的日常维护、保养，确保其正常使用。

6.2承租人的维修责任：乙方负责租赁标的内部装修及设备设施的维护、保养，确保其正常使用。

7.保险责任

7.1承租人的保险责任：乙方应自行办理与经营业务相关的各类保险，包括但不限于火灾险、公众责任险等。

7.2保险费用：保险费用由乙方承担。

8.合同的转让和终止

8.1合同转让：未经甲方同意，乙方不得将本合同项下的任何权利和义务转让给第三方。

8.2合同终止：

8.2.1本合同在租赁期限届满时自动终止。

8.2.2如乙方提前终止本合同，应向甲方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。

8.2.3如甲方提前终止本合同，应向乙方支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。

9.违约责任

9.1出租人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

9.2

承租人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式：如合同双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决地点：本合同的签订地为【具体地点】。

11.适用法律

11.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

12.其他约定

12.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

13.附件

13.1附件内容：包括但不限于租赁标的的房产证、营业执照、卫生许可证等相关证照和文件。

14.签字盖章

14.1出租人签字盖章：

【甲方签字】

【甲方盖章】

14.2承租人签字盖章：

【乙方签字】

【乙方盖章】

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

1.租赁标的的房产证：证明甲方对租赁标的拥有所有权或使用权的相关法律文件。

2.营业执照：甲方餐厅的营业执照，证明其合法经营资格。

3.卫生许可证：甲方餐厅的卫生许可证，证明其符合卫生行政部门的要求。

4.餐饮服务许可证：甲方餐厅的餐饮服务许可证，证明其具备餐饮服务资格。

5.租赁合同附件：本合同的附件，包括租赁期限、租金、经营范围等详细内容。

6.装修方案：乙方