二零二四年度体育场馆物业租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度体育场馆物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1租赁方基本信息

2.2出租方基本信息

3.物业描述

3.1物业概况

3.2物业使用范围

4.租赁期限

4.1租赁起止日期

4.2租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.租金调整

6.1调整条件

6.2调整程序

7.物业使用条款

7.1使用目的

7.2使用限制

7.3使用监管

8.维修与保养

8.1租赁方责任

8.2出租方责任

9.安全与保险

9.1安全责任

9.2保险要求

10.保证金

10.1保证金数额

10.2退还条件

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同生效与变更

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义和解释

1.1合同术语定义

（1）“体育场馆”指本合同中出租方拥有的、位于市区路的体育设施，包括但不限于体育馆、游泳池、篮球场等。

（2）“租赁方”指与本合同签订租赁关系的单位或个人。

（3）“出租方”指拥有体育场馆所有权的单位或个人。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

（5）“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的租赁费用。

1.2术语解释

（1）如合同中未定义的术语，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。

（2）如有特殊含义的术语，应在合同中明确解释。

第二条合同双方信息

2.1租赁方基本信息

（1）单位名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

2.2出租方基本信息

（1）单位名称：____________________

（2）法定代表人：____________________

（3）住所地：____________________

第三条物业描述

3.1物业概况

（1）体育场馆总面积：____________________平方米

（2）建筑物结构：____________________

（3）配套设施：____________________

3.2物业使用范围

（1）体育场馆仅用于体育活动、健身、比赛等非商业性质的活动。

（2）租赁方不得擅自改变体育场馆的结构、用途。

第四条租赁期限

4.1租赁起止日期

（1）租赁起始日期：____年____月____日至____年____月____日

（2）租赁终止日期：____年____月____日

4.2租赁期限变更

（1）租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方。

（2）租赁期限变更后，租金标准及支付方式按照变更后的约定执行。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

（1）租金为人民币____元/月。

（2）租金按月支付，每____天为一个支付周期。

5.2租金支付时间

（1）租金支付时间为每月____日前。

（2）逾期支付租金的，按每日____%的比例支付滞纳金。

5.3支付方式

（1）租赁方应通过银行转账或现金支付租金。

（2）支付方式变更需经双方书面同意。

第六条租金调整

6.1调整条件

（1）如遇国家政策调整、物价上涨等客观因素，租金可进行相应调整。

（2）调整幅度不超过租金标准的____%。

6.2调整程序

（1）调整前，出租方应提前____个月书面通知租赁方。

（2）双方应就调整事宜进行协商，达成一致意见后签订补充协议。

第七条物业使用条款

7.1使用目的

（1）体育场馆仅用于体育活动、健身、比赛等非商业性质的活动。

（2）租赁方不得利用体育场馆进行违法活动。

7.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变体育场馆的结构、用途。

（2）租赁方不得在体育场馆内进行商业宣传活动。

7.3使用监管

（1）出租方有权对体育场馆的使用情况进行监管。

（2）租赁方应遵守国家法律法规及体育场馆管理规定。

第八条维修与保养