土地股份买卖专项协议范本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

土地股份买卖专项协议范本版B版

本合同目录一览

1.土地股份买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

1.3股份比例

2.买卖双方

2.1卖方信息

2.2买方信息

3.股份价格与支付方式

3.1股份价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.合同的履行与交付

4.1土地交付时间

4.2土地使用权转移

4.3交付所需的文件

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

6.违约责任

6.1卖方违约责任

6.2买方违约责任

7.争议解决方式

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

8.2合同终止日期

9.其他条款

9.1税费承担

9.2合同的保密性

9.3法律适用

9.4合同的转让

10.附件

10.1土地使用权证

10.2股份证明

11.签字盖章

11.1卖方签字

11.2买方签字

12.日期

12.1签订日期

13.附加条款

14.备注

第一部分：合同如下：

第一条土地股份买卖概述

1.1土地位置与面积

1.2土地用途

土地的使用用途为【土地规划用途】，包括但不限于【具体用途】。

1.3股份比例

买方同意购买卖方持有的土地股份，占土地总股份的【具体比例】。

第二条买卖双方

2.1卖方信息

卖方为【卖方全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，注册地址为【注册地址】，法定代表人为【法定代表人】。

2.2买方信息

买方为【买方全称】，统一社会信用代码为【统一社会信用代码】，注册地址为【注册地址】，法定代表人为【法定代表人】。

第三条股份价格与支付方式

3.1股份价格

土地股份的总购买价格为【总价格】元整（大写：【总价格】元整），包括但不限于土地价值、开发成本及预期利润等。

3.2支付方式

（1）【支付比例】%的股份购买价款，于本合同签订之日起【具体天数】内，通过银行转账方式支付至卖方指定的银行账户；

（2）剩余【支付比例】%的股份购买价款，买方应按照卖方指定的时间和方式分期支付。

3.3支付时间

买方应按照本合同约定的支付方式及时间，及时足额支付股份购买价款。

第四条合同的履行与交付

4.1土地交付时间

卖方应在本合同签订之日起【具体天数】内，将土地交付给买方使用。

4.2土地使用权转移

卖方应协助买方办理土地使用权转移手续，包括但不限于提供相关文件、资料等。土地使用权转移手续办理完毕后，买方正式成为土地的合法使用权人。

4.3交付所需的文件

（1）土地使用证；

（2）土地权属证明；

（3）其他与土地使用权相关的文件和资料。

第五条合同的变更与终止

5.1合同变更条件

本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。

5.2合同终止条件

除非依法或本合同约定解除外，任何一方不得单方面终止本合同。一方违反本合同的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1卖方违约责任

卖方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

6.2买方违约责任

买方违反本合同的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第七条争议解决方式

7.1协商解决

双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议和纠纷。

7.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向当地人民调解委员会申请调解。

7.3仲裁解决

如调解不成，任何一方均可向【具体仲裁机构】申请仲裁。

7.4法律途径

如仲裁不成，任何一方均有权向【具体管辖法院】提起诉讼。

第八条合同的生效与终止日期

8.1合同生效日期

本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同终止日期

（1）双方履行完毕本合同全部义务；

（2）双方协商一致解除本合同；

（3）依法本合同应当终止的其他情形。

第九条其他条款

9.1税费承担

双方应按照国家相关法律法规的规定，承担合同履行过程中的各项税费。

9.2合同的保密性

双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

9.3法律适用

本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.4合同的转让

除非双方另有约定，否则本合同不得转让给第三方。

第十条附件

10.1土地使用权证

本合同附件中包含土地使用权证，证号：【土地使用证编号】。

10.2股份证明

本合同附件中包含股份证明，证明买方持有卖方土地股份