2024年房屋交易必备：标准买卖合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024年房屋交易必备：标准买卖合同

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3房屋

1.4交易价格

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

2.4房屋使用情况

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户手续

4.4过户时间

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量

5.2保修责任

5.3保修期限

第六条：交易双方的义务

6.1出卖人的义务

6.2买受人的义务

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任

8.2买受人的违约责任

第九条：争议解决

9.1争议解决方式

9.2仲裁或诉讼地点

第十条：其他约定

10.1房屋交易税费

10.2房屋交付后发生的费用

第十一条：合同的生效、修改和终止

11.1合同生效条件

11.2合同修改

11.3合同终止

第十二条：附件

12.1房屋所有权证复印件

12.2交易双方身份证明复印件

第十三条：其他

13.1房屋交易过程中产生的其他费用

13.2房屋交易涉及的政府部门手续

第十四条：签署

14.1合同签署日期

14.2签署地点

14.3出卖人签字

14.4买受人签字

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1出卖人：指在本合同中出售房屋的公民、法人和其他组织，即甲方。

1.2买受人：指在本合同中购买房屋的公民、法人和其他组织，即乙方。

1.3房屋：指本合同项下的交易对象，具体位置、面积、结构等详见本合同附件。

1.4交易价格：指双方约定的房屋交易总价款，具体金额详见本合同第三条。

第二条：房屋基本情况

2.1房屋地址：_______（详细地址）。

2.2房屋面积：_______平方米。

2.3房屋所有权证号：_______。

2.4房屋使用情况：_______（住宅、商业、办公等）。

第三条：交易价格及支付方式

3.1交易价格：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

3.2支付方式：_______（现金、转账、等）。

3.3支付时间：乙方应在本合同签订之日起_______日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。

第四条：房屋交付及过户

4.1交付时间：甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

4.2交付条件：房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等法律纠纷。

4.3过户手续：甲乙双方应在本合同签订之日起_______日内，共同办理房屋过户手续。

4.4过户时间：房屋过户手续办理完成后，自过户登记机关发放房屋所有权证之日起，房屋所有权归乙方所有。

第五条：房屋质量及保修

5.1房屋质量：甲方保证房屋符合国家关于住宅质量的相关规定，不存在影响居住安全的质量问题。

5.2保修责任：自房屋交付之日起，甲方对房屋质量问题承担保修责任，保修期限为_______年。

5.3保修期限：自房屋交付之日起计算，保修期限为_______年。

第六条：交易双方的义务

6.1出卖人的义务：甲方应保证房屋权属清晰，协助乙方办理房屋过户手续，按照约定时间交付房屋。

6.2买受人的义务：乙方应按照约定时间支付交易价格，协助甲方办理房屋过户手续，按照约定时间接收房屋。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：甲乙双方同意变更本合同的，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。

7.2解除条件：本合同签订后，因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可以解除合同。解除合同的，双方应按照本合同约定处理后续事宜。

第八条：违约责任

8.1出卖人的违约责任：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

8.2买受人的违约责任：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易价格的_______%。

第九条：争议解决

9.1争议解决方式：双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2仲裁或诉讼地点：本合同争议的仲裁或诉讼地点为_______（具体地点）。

第十条：其他约定

10.1房屋