物业公司挂靠合同范本(2024版).docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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物业公司挂靠合同范本(2024版)

本合同目录一览

1.挂靠概述

1.1挂靠定义

1.2挂靠双方权责

2.挂靠期限

2.1挂靠开始日期

2.2挂靠结束日期

2.3挂靠续约条款

3.挂靠费用

3.1挂靠费用金额

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

4.挂靠双方义务

4.1物业公司义务

4.2挂靠方义务

5.挂靠双方权利

5.1物业公司权利

5.2挂靠方权利

6.违约责任

6.1违约行为界定

6.2违约责任承担

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

8.合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3泄密责任

10.法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

11.合同的生效、变更和终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

11.3合同终止条件

12.其他约定

12.1物业公司提供的支持与服务

12.2挂靠方的承诺与保证

13.附件

13.1挂靠合作协议

13.2挂靠费用明细表

13.3物业公司资质证明文件

14.签字盖章页

14.1物业公司签字盖章

14.2挂靠方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条挂靠概述

1.1挂靠定义

甲方（物业公司）同意乙方（挂靠方）以甲方的名义从事物业管理活动，并由乙方负责实际运营和管理。挂靠方不是甲方的分支机构，也不具备独立的法人资格，但在此合同有效期内，乙方有权使用甲方的品牌、商标、资质等资源。

1.2挂靠双方权责

双方同意，甲方作为挂靠品牌的提供方，应确保其品牌、资质、服务等在乙方挂靠期间不受损害。乙方作为挂靠的实际运营方，应严格遵守国家法律法规，严格按照甲方的要求进行业务操作，确保服务质量。

第二条挂靠期限

2.1挂靠开始日期

双方签字盖章之日起，本合同正式生效，挂靠业务正式开始。

2.2挂靠结束日期

本合同有效期为____年，自挂靠开始日期起算。除非一方提前终止本合同，否则自动续约一年。

2.3挂靠续约条款

如双方同意续约，应在本合同有效期届满前____个月，签订书面续约协议。

第三条挂靠费用

3.1挂靠费用金额

乙方应向甲方支付挂靠费用，每年人民币____元整（大写：__________________________元整）。

3.2费用支付方式

（1）每年初一次性支付全年挂靠费用；

（2）每半年支付一次，每次支付半年的挂靠费用；

（3）每月支付一次，每月支付当月的挂靠费用。

3.3费用支付时间

乙方应在每个支付周期开始前____个工作日内，向甲方支付相应的挂靠费用。

第四条挂靠双方义务

4.1物业公司义务

甲方应保证其品牌、资质等资源合法有效，不得存在任何权利瑕疵。同时，甲方应提供必要的培训、指导和支持，确保乙方能够顺利开展挂靠业务。

4.2挂靠方义务

乙方应严格遵守国家的法律法规，严格按照甲方的要求进行业务操作，保证服务质量。同时，乙方应确保其在挂靠期间所从事的业务不会损害甲方的品牌、声誉等。

第五条挂靠双方权利

5.1物业公司权利

甲方有权监督乙方的业务运营，确保乙方的业务符合甲方的要求。如乙方严重违反本合同的约定，甲方有权提前终止本合同。

5.2挂靠方权利

乙方有权按照本合同的约定，使用甲方的品牌、商标、资质等资源。同时，乙方有权要求甲方提供必要的培训、指导和支持。

第六条违约责任

6.1违约行为界定

（1）乙方未按照本合同的约定支付挂靠费用的；

（2）乙方未按照甲方的要求进行业务操作，导致甲方品牌、声誉受损的；

（3）甲方未按照本合同的约定提供培训、指导和支持的；

（4）其他违反本合同约定的行为。

6.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的挂靠费用总额的____%。同时，守约方有权要求违约方赔偿因此造成的一切损失。

本部分内容共计__字。

第八条争议解决

7.1争议解决方式

双方同意，如本合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.2争议解决地点

本合同引起的争议，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

7.3争议解决时效

双方同意，在本合同履行过程中发生的争议，应在本争议发生之日起____日内解决。逾期未解决的，任何一方均有权向法院提起诉讼。

第九条合同的变更和解除

8.1合同