二零二四年度宅基地使用权转让与农村人居环境整治协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度宅基地使用权转让与农村人居环境整治协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.2受让方基本信息

2.宅基地使用权转让标的

2.1宅基地位置

2.2宅基地面积

2.3宅基地权属证明

3.转让价款及支付方式

3.1转让价款总额

3.2付款期限

3.3付款方式

4.转让合同生效条件

4.1政府审批

4.2权属变更登记

5.农村人居环境整治内容

5.1整治目标

5.2整治范围

5.3整治措施

6.整治资金来源及使用

6.1资金总额

6.2资金来源

6.3资金使用计划

7.合作期限

7.1合作起始时间

7.2合作终止时间

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.2受让方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除条件

10.1转让方解除条件

10.2受让方解除条件

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

12.合同终止后的处理

12.1宅基地使用权归属

12.2资金结算

12.3环境恢复

13.合同附件

13.1宅基地使用权转让协议书

13.2农村人居环境整治方案

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1转让方基本信息

1.1.1名称：X村村民委员会

1.1.2地址：省市县X镇X村

1.1.3联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2受让方基本信息

1.2.1名称：X房地产开发有限公司

1.2.2地址：省市区路号

1.2.3联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx5678

2.宅基地使用权转让标的

2.1宅基地位置：省市县X镇X村组

2.2宅基地面积：100平方米

2.3宅基地权属证明：省市县国土资源局出具的宅基地使用权证书

3.转让价款及支付方式

3.1转让价款总额：人民币100万元整

3.2付款期限：自本合同签订之日起30日内一次性付清

3.3付款方式：银行转账，收款账户信息如下：

收款人：X村村民委员会

账号：05678

开户行：银行分行

4.转让合同生效条件

4.1政府审批：本合同需经县国土资源局审批后方可生效

4.2权属变更登记：本合同生效后，转让方需协助受让方办理宅基地使用权变更登记手续

5.农村人居环境整治内容

5.1整治目标：改善农村人居环境，提高村民生活质量

5.2整治范围：包括村庄道路、绿化、排水、污水处理等方面

5.3整治措施：具体整治措施详见附件《农村人居环境整治方案》

6.整治资金来源及使用

6.1资金总额：人民币50万元整

6.2资金来源：受让方承担

6.3资金使用计划：详见附件《农村人居环境整治资金使用计划》

7.合作期限

7.1合作起始时间：自本合同生效之日起

7.2合作终止时间：合作期限为5年，自合作起始时间起计算

8.违约责任

8.1转让方违约责任

8.1.1若转让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向受让方支付转让价款总额的0.1%作为违约金。

8.1.2若转让方提供的宅基地使用权证书虚假或无效，转让方应退还受让方已支付的转让价款，并承担因此造成的全部损失。

8.2受让方违约责任

8.2.1若受让方未按约定时间支付转让价款，每逾期一日，应向转让方支付转让价款总额的0.1%作为违约金。

8.2.2若受让方未按约定时间或未按约定方式支付整治资金，每逾期一日，应向转让方支付整治资金总额的0.1%作为违约金。

9.争议解决

9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

9.2争议解决机构：市仲裁委员会

10.合同解除条件

10.1转让方解除条件

10.1.1若受让方未按约定支付转让价款，转让方有权解除本合同。

10.1.2若受让方违反本合同约定的整治义务，转让方有权解除本合同。

10.2受让方解除条件

10.2.1若转让方未按约定提供合格的宅基地使用权，受让方有权解除本合同。

10.2.2若转让方违反本合同约定的其他义务，受让方有权解除本合同。

11.合同变更

11.1变更条件：任何一方提出变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。

11.2变更程序：变更协议应包括变更的内容、生效日期和双方签字盖章。

12.合同终止后的处理

12.1宅基地使用权归属：合同终止后，宅基地使用权归原转让方所有。