私房工程建设施工承包协议书2024年通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

私房工程建设施工承包协议书2024年通用

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3私房工程

1.4施工地点

1.5施工期限

第二条合同标的及内容

2.1工程范围

2.2工程质量标准

2.3工程造价

2.4材料供应

2.5施工工艺

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

3.2付款方式

3.3进度付款

3.4竣工验收付款

3.5质量保证金

第四条合同履行及工期

4.1施工准备

4.2施工进度

4.3施工安全

4.4竣工验收

4.5工程保修

第五条违约责任

5.1发包方的违约责任

5.2承包方的违约责任

5.3违约赔偿

第六条争议解决

6.1争议解决方式

6.2诉讼管辖

6.3仲裁

第七条合同的变更和解除

7.1合同变更

7.2合同解除

第八条合同的转让

8.1合同转让条件

8.2转让程序

第九条不可抗力

9.1不可抗力的定义

9.2不可抗力事件的后果

第十条合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约保密条款

第十二条知识产权保护

12.1知识产权定义

12.2知识产权归属

12.3侵权责任

第十三条环境影响及污染防治

13.1环境影响评价

13.2污染防治措施

13.3环保监管

第十四条其他条款

14.1法律适用

14.2合同格式

14.3合同附件

14.4合同修改和补充

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3私房工程

指位于施工地点的包括但不限于住宅、别墅等建筑物及其附属设施的施工建设

1.4施工地点

指合同中约定的具体施工地点

1.5施工期限

合同约定的工程完工日期，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。

第二条合同标的及内容

2.1工程范围

承包方应按合同约定的工程内容和规模，完成施工图设计范围内的土建、安装、装修等全部施工内容。

2.2工程质量标准

工程质量应符合国家及行业现行质量标准和设计文件的要求，达到合格工程标准。

2.3工程造价

工程造价为人民币【】元整（大写：【】元整），上述价格包含工程所有材料、人工、机械设备使用等费用。

2.4材料供应

承包方应负责工程所需所有材料的采购供应，并保证材料质量符合设计和规范要求。

2.5施工工艺

承包方应按照施工图纸和施工规范要求，采用合理的施工工艺，确保工程质量。

第三条合同价格及支付方式

3.1合同总价

本合同总价款为人民币【】元整（大写：【】元整），上述价格包含工程所有材料、人工、机械设备使用等费用。

3.2付款方式

本合同付款分为三个阶段，分别为工程开工、工程进度达到30%、工程竣工验收合格。

3.3进度付款

发包方按照承包方提交的工程进度报告和实际完成情况，支付相应比例的工程款项。

3.4竣工验收付款

工程竣工验收合格后，发包方应在验收报告签署后的【】天内支付剩余的工程款项。

3.5质量保证金

承包方应在工程竣工验收合格后【】年内对工程质量承担保修责任，保修期满后【】天内，发包方对工程质量无异议，承包方提供质量保证金退还证明，发包方应在【】天内退还质量保证金。

第四条合同履行及工期

4.1施工准备

承包方应按照合同约定，负责办理施工前期手续，提供施工图纸和相关技术资料，确保工程按时开工。

4.2施工进度

承包方应按合同约定的工期和进度完成工程施工，如有延期，应按约定承担违约责任。

4.3施工安全

承包方应严格按照国家及地方安全生产法律法规和合同约定，确保工程施工安全。

4.4竣工验收

工程完成后，承包方应按照合同约定组织竣工验收，发包方应按时参加，共同对工程质量、进度、投资等方面进行验收。

4.5工程保修

承包方应在工程竣工验收合格后【】年内对工程质量承担保修责任，保修期满后【】天内，发包方对工程质量无异议，承包方提供质量保证金退还证明，发包方应在【】天内退还质量保证金。

第五条违约责任

5.1发包方的违约责任

发包方未按约定支付工程款项，延迟支付工程款项，或未按约定提供施工条件，导致工程延期，应承担违约责任。

5.2承包方的违约责任

承包方未按约定完成工程，延迟交付工程，或工程质量不符合约定，应承担违约责任。

5.3违约赔偿

违约方应承担因违约产生的直接经济损失和合同约定的违约金。