二零二四年高品质物业服务合同续签申请示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年高品质物业服务合同续签申请示范文本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方法定代表人或授权代表

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1服务区域及范围

2.2服务内容概述

2.3服务质量标准

3.服务期限

3.1合同起止日期

3.2服务期限变更及续签

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用构成

4.3支付方式及时间

4.4逾期付款责任

5.服务质量保障

5.1质量控制体系

5.2质量考核标准

5.3质量改进措施

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

6.2甲方义务

7.乙方权利义务

7.1乙方权利

7.2乙方义务

8.甲方责任

8.1甲方责任范围

8.2甲方责任承担

9.乙方责任

9.1乙方责任范围

9.2乙方责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止后的处理

13.合同附件

13.1附件一：服务项目及收费标准

13.2附件二：服务区域及范围图

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1不可抗力

14.2合同解释

14.3合同修改

14.4合同份数及效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：物业管理有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：市区路号

乙方地址：市区路号

1.3合同双方法定代表人或授权代表

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.4合同双方联系方式

2.合同标的及服务内容

2.1服务区域及范围

服务区域：小区

服务范围：包括但不限于小区内公共区域的清洁、绿化、安保、维修等服务。

2.2服务内容概述

服务内容概述：乙方负责小区内公共区域的日常维护、管理、服务，确保小区环境的整洁、安全、舒适。

2.3服务质量标准

服务质量标准：按照国家及地方相关法规、标准执行，确保服务质量达到甲方及小区业主的合理要求。

3.服务期限

3.1合同起止日期

合同起止日期：自2024年1月1日起至2025年12月31日止。

3.2服务期限变更及续签

服务期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订补充协议进行变更。合同期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

服务费用总额：人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

4.2费用构成

费用构成：包括但不限于物业管理费、绿化费、维修费、安保费等。

4.3支付方式及时间

支付方式：甲方应于每月末前支付乙方当月应得服务费用。

支付时间：甲方应在每月5日前将当月服务费用支付至乙方指定账户。

4.4逾期付款责任

如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款违约金，违约金按每日万分之五计算。

5.服务质量保障

5.1质量控制体系

乙方应建立健全服务质量控制体系，确保服务质量达到合同约定标准。

5.2质量考核标准

质量考核标准：按照国家及地方相关法规、标准执行，定期对乙方服务质量进行考核。

5.3质量改进措施

如考核结果显示服务质量未达到合同约定标准，乙方应在接到考核结果后一个月内制定并实施改进措施。

6.甲方权利义务

6.1甲方权利

甲方有权要求乙方按照合同约定提供优质服务，有权对乙方服务质量进行监督和考核。

6.2甲方义务

甲方应按时支付乙方服务费用，配合乙方进行服务质量考核，对乙方提出的服务改进建议给予支持。

8.甲方责任

8.1甲方责任范围

甲方应对小区内业主的合法权益予以保护，负责协调业主与乙方之间的关系，保障乙方正常开展物业服务工作。

8.2甲方责任承担

如因甲方原因导致乙方无法正常履行合同义务，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.乙方责任

9.1乙方责任范围

乙方应按照合同约定提供物业服务，确保小区环境整洁、安全、舒适，对业主的合理诉求及时响应。

9.2乙方责任承担

如因乙方原因导致服务质量不符合合同约定，乙方应立即采取措施进行整改，并承担由此产生的费用。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交市区仲裁委员