南京2024租赁协议：住宅租赁条款明细版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

南京2024租赁协议：住宅租赁条款明细版B版

本合同目录一览

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

1.2租赁期限

2.租金及支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付方式

3.押金及退还

3.1押金金额

3.2押金退还条件及方式

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

4.2租赁物的维护责任

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

8.提前解除合同

8.1提前解除合同的条件

8.2提前解除合同的通知期限

9.违约责任

9.1出租人的违约责任

9.2承租人的违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点及适用法律

11.其他条款

11.1宠物政策

11.2访客政策

11.3房屋内设施损坏赔偿

12.合同的生效、变更和解除

12.1合同生效条件

12.2合同变更条件

12.3合同解除条件

13.双方信息

13.1出租人信息

13.2承租人信息

14.附件

14.1租赁物清单

14.2保险单副本

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁期限

1.1租赁物描述

租赁物为位于南京市X街道X号的住宅，房屋结构为X室X厅X卫，建筑面积为X平方米。具体房屋设施、家具、家电等物品清单详见附件一。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为2024年X月X日至2024年X月X日，共计X个月。租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前X个月向出租人提出续租申请，双方协商一致后可续签合同。

2.租金及支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币X元整（大写：人民币X元整），租金共计人民币X元整（大写：人民币X元整）。

2.2租金支付方式

租金支付方式为每月X日前，承租人通过银行转账的方式将租金支付给出租人。账户信息如下：

户名：X

账号：X

开户行：X

3.押金及退还

3.1押金金额

承租人应在签订合同之日起X日内向出租人支付押金人民币X元整（大写：人民币X元整）。

3.2押金退还条件及方式

合同到期或提前解除合同时，承租人应将租赁物交还给出租人。出租人在确认租赁物无损坏、无欠费的情况下，X日内退还承租人押金人民币X元整（大写：人民币X元整）。退还押金方式为银行转账，账户信息同租金支付方式。

4.租赁物的使用和维护

4.1租赁物的合理使用

承租人应合理使用租赁物，并遵守相关法律法规，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损害房屋及设施设备。

4.2租赁物的维护责任

承租人应承担租赁期间房屋及设施设备的日常维护责任。如遇房屋及设施设备损坏，承租人应及时通知出租人，并承担维修费用。具体维修责任详见附件二。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

出租人应承担租赁期间房屋及设施设备的大修责任。如遇大修，出租人应负责维修并及时通知承租人。

5.2承租人的维修责任

承租人应承担租赁期间房屋及设施设备的小修责任。如遇小修，承租人应及时自行维修或通知出租人维修。

6.保险

6.1保险责任

本合同签订后，出租人应办理房屋及设施设备保险，保险范围包括但不限于火灾、盗窃等意外事件。

6.2保险费用

保险费用由出租人承担。如保险费用发生变动，出租人应及时通知承租人。

8.转租

8.1转租条件

承租人在租赁期限内如需转租，应提前X个月向出租人提出书面申请，并经出租人同意。

8.2转租通知期限

承租人转租成功后，应立即通知出租人，并提供转租合同副本。

9.提前解除合同

9.1提前解除合同的条件

在租赁期限内，如承租人需提前解除合同，应提前X个月书面通知出租人。

9.2提前解除合同的通知期限

承租人提前解除合同的，出租人有权扣除相当于一个月租金的违约金，作为赔偿。

10.违约责任

10.1出租人的违约责任

出租人未按照合同约定提供租赁物，或未履行合同约定的维修责任，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

10.2承租人的违约责任

承租人未按照合同约定支付租金，或未履行合同约定的维护责任，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

11.争议解决

11.1争议解决方式

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律

本合同争议的解决地点为南京市，适用法律为中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1宠物政策

租赁物内禁