二零二四年度日照市商业房产租赁合同（含设施维护）3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度日照市商业房产租赁合同（含设施维护）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房产基本信息

2.1.房产地址

2.2.房产面积

2.3.房产用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.支付时间

4.3.支付方式

5.房产设施清单

5.1.建筑设施

5.2.电器设施

5.3.水暖设施

5.4.空调设施

6.设施维护责任

6.1.出租方维护责任

6.2.承租方维护责任

7.押金及退还

7.1.押金金额

7.2.押金退还条件

7.3.押金退还时间

8.房产使用规定

8.1.房产用途限制

8.2.房产装修限制

8.3.房产使用限制

9.房产转让及转租

9.1.房产转让限制

9.2.房产转租限制

10.房产维修责任

10.1.出租方维修责任

10.2.承租方维修责任

11.房产保险

11.1.保险种类

11.2.保险金额

11.3.保险责任

12.违约责任

12.1.出租方违约责任

12.2.承租方违约责任

13.合同解除

13.1.合同解除条件

13.2.合同解除程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方信息

1.1.1.出租方名称：日照市房产有限公司

1.1.2.法定代表人：

1.1.3.注册地址：日照市区路号

1.1.4.联系电话：1385678

1.2.承租方信息

1.2.1.承租方名称：日照市商贸有限公司

1.2.2.法定代表人：

1.2.3.注册地址：日照市区路号

1.2.4.联系电话：139

2.房产基本信息

2.1.房产地址：日照市区路号幢层

2.2.房产面积：1000平方米

2.3.房产用途：商业用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币10万元整

4.2.支付时间：每月1日前支付上一个月租金

4.3.支付方式：银行转账至出租方指定账户

5.房产设施清单

5.1.建筑设施：

5.1.1.民用建筑

5.1.2.楼梯

5.1.3.电梯

5.2.电器设施：

5.2.1.照明设备

5.2.2.电视

5.2.3.电话

5.3.水暖设施：

5.3.1.水管

5.3.2.暖气

5.4.空调设施：

5.4.1.中央空调

5.4.2.分体空调

6.设施维护责任

6.1.出租方维护责任：

6.1.1.负责房产整体结构的维护和保养

6.1.2.负责公共区域设施的维修

6.2.承租方维护责任：

6.2.1.负责承租区域内的电器设施、水暖设施、空调设施的日常使用和维护

6.2.2.负责保持房产的清洁和整洁

7.押金及退还

7.1.押金金额：人民币5万元整

7.2.押金退还条件：

7.2.1.租赁期满，承租方无违约行为

7.2.2.房产设施完好无损

7.3.押金退还时间：租赁期满后的30日内退还至承租方指定账户

8.房产使用规定

8.1.房产用途限制：

8.1.1.承租方仅限于在本合同约定的房产内进行商业经营活动，不得改变房产的用途。

8.1.2.

不得将房产用于储存危险品、易燃品或其他可能危害房产安全和使用安全的活动。

8.2.房产装修限制：

8.2.1.承租方进行装修需征得出租方同意，并遵守相关法律法规。

8.2.2.装修后，原状恢复房产原貌，不得留下任何影响房产结构和使用功能的改动。

8.3.房产使用限制：

8.3.1.不得在房产内进行非法活动，包括但不限于赌博、吸毒等。

8.3.2.不得在房产内制造、储存、销售违法物品。

9.房产转让及转租

9.1.房产转让限制：

9.1.1.出租方保留房产的所有权，未经出租方书面同意，承租方不得转让、抵押、赠与或以其他方式处分房产。

9.2.房产转租限制：

9.2.1.承租方如需转租，必须征得出租方的书面同意。

9.2.2.转租后，转租方与出租方签订的合同条款仍适用于原承租方。

10.房产维修责任

10.1.出租方维修责任：

10.1.1.出租方负责房产主体结构、公共设施的维修和养护。

10.1.2.出租方应在接到承租方维修通知后5个工作日内进行维修。

10.2.承租方维修责任：

10.2.1.承租方负责其