土地合作开发通用版框架协议2024年样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

土地合作开发通用版框架协议2024年样本版B版

本合同目录一览

1.合作宗旨

1.1合作双方

1.2合作目标

1.3合作范围

2.土地使用权

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

3.开发内容

3.1开发项目

3.2开发标准

3.3开发进度

4.合作方式

4.1投资方式

4.2收益分配

4.3风险承担

5.合作期限

5.1起始日期

5.2结束日期

5.3续约条款

6.合作费用

6.1初始投资

6.2运营成本

6.3费用支付方式

7.权利与义务

7.1合作双方的权利

7.2合作双方义务

7.3违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3仲裁解决

9.合同的生效、变更与终止

9.1生效条件

9.2变更程序

9.3终止条件

10.保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3违约保密

11.合同的份数与保管

11.1合同份数

11.2合同保管

11.3合同副本

12.法律适用与争议解决

12.1法律适用

12.2争议解决

13.其他条款

13.1不可抗力

13.2合同的完整性与互斥性

13.3附录

14.签署页

14.1合作方名称

14.2代表签字

14.3日期

第一部分：合同如下：

第一条合作宗旨

1.1合作双方

1.1.1甲方：_______（合作方名称）

1.1.2乙方：_______（合作方名称）

1.2合作目标

1.2.1双方共同合作开发土地，实现土地资源的有效利用和价值提升。

1.2.2确保合作项目的顺利进行，共同承担风险，共享开发成果。

1.3合作范围

1.3.1本合同所述土地的开发范围包括但不限于住宅、商业、办公、休闲等多元化项目。

1.3.2合作范围具体以附件一《土地开发项目范围》为准。

第二条土地使用权

2.1土地位置

2.1.1土地位于_______（具体地址），地理坐标为_______（经纬度）。

2.1.2土地周边基础设施和交通状况详见附件二《土地位置说明》。

2.2土地面积

2.2.1土地总面积为_______平方米（平方米为计量单位），具体面积以政府相关部门测绘数据为准。

2.2.2土地边界以附件三《土地边界图》为准。

2.3土地性质

2.3.1土地性质为_______（工业用地、商业用地、住宅用地等），具体性质以政府相关部门颁发的土地使用权证书为准。

2.3.2土地使用权证号：_______。

第三条开发内容

3.1开发项目

3.1.1

双方根据土地性质和合作范围，共同确定开发项目，并在本合同附件四《开发项目说明》中详细列出。

3.1.2双方同意按照附件四中的开发项目进行，未经双方协商一致，不得擅自变更项目。

3.2开发标准

3.2.1双方共同制定项目开发标准，并在附件五《开发标准》中详细列出。

3.2.2乙方应按照双方约定的开发标准进行开发，确保项目质量。

3.3开发进度

3.3.1双方根据项目特点和市场需求，制定项目开发进度计划，并在附件六《开发进度计划》中详细列出。

3.3.2乙方应按照约定的开发进度进行，如有延迟，应提前通知甲方，并采取措施予以解决。

第四条合作方式

4.1投资方式

4.1.1双方按照附件七《投资方式》约定投资土地开发项目。

4.1.2投资额具体为_______元（大写：_______________________元整）。

4.2收益分配

4.2.1双方按照附件八《收益分配》约定分配土地开发项目的收益。

4.2.2收益分配比例为：甲方_______%，乙方_______%。

4.3风险承担

4.3.1双方按照附件九《风险承担》约定共同承担土地开发项目的风险。

4.3.2双方应积极采取措施预防和化解风险，共同维护项目的顺利进行。

第五条合作期限

5.1起始日期

5.1.1合作期限自本合同签订之日起计算。

5.1.2本合同签订日期为_______年_______月_______日。

5.2结束日期

5.2.1合作期限为_______年，自起始日期起计算。

5.2.2如双方同意延长合作期限，应签订书面补充协议。

5.3续约条款

5.3.1如合作期限届满，双方同意续约的，应提前六个月书面通知对方。

5.3.2续约条款具体见附件十《续约条款》。

第六条合作费用

6.1初始投资

6.1.1双方按照附件十一《初始投资