2024年大连市停车场租聘合同标准范本3篇.docx

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20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024年大连市停车场租聘合同标准范本

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

2.乙方：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

二、合同前言

2.1背景和目的

本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，为明确甲方与乙方在大连市停车场租赁事宜中的权利义务，确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。

2.2合同依据

1.《中华人民共和国合同法》

2.《中华人民共和国城市房地产管理法》

3.《中华人民共和国物业管理条例》

4.《大连市停车场管理暂行办法》

5.其他相关法律法规和政策。

三、定义与解释

3.1专业术语

1.停车场：指为车辆提供停放的场所，包括地面停车场和地下停车场。

2.租赁期限：指甲方将停车场租赁给乙方使用的时间期限。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租金。

3.2关键词解释

1.甲方：指本合同中出租停车场的主体。

2.乙方：指本合同中承租停车场的主体。

3.停车泊位：指停车场内供车辆停放的具体位置。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。

2.甲方有权对停车场进行管理，确保停车场的安全和秩序。

3.甲方应向乙方提供符合约定的停车场设施。

4.2乙方的权利和义务

1.乙方有权按照合同约定使用停车场。

2.乙方应按照合同约定支付租金。

3.乙方应遵守停车场管理规定，不得擅自改变停车场用途。

4.乙方应爱护停车场设施，不得损坏。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。

5.2合同履行地点

停车场地址：_______

5.3合同履行方式

乙方应在合同生效后，按照合同约定支付租金，甲方收到租金后，向乙方提供停车场使用权。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

1.合同期满，经双方协商一致同意终止本合同。

2.乙方违约，甲方有权解除本合同。

3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止本合同。

6.3终止程序

1.双方协商一致同意终止本合同时，应当签署终止协议。

2.一方要求终止合同时，应当提前____日书面通知对方。

6.4终止后果

1.合同终止后，乙方应立即腾退停车场，并将停车场设施完好无损地移交给甲方。

2.双方按照合同约定处理合同终止后的相关事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

1.租金：乙方需按照本合同约定的租金标准支付给甲方。

2.保证金：乙方在签订合同时需向甲方支付一定数额的保证金，用以保证乙方履行合同义务。

3.管理费：乙方需支付给甲方因管理停车场而产生的合理费用。

4.维修费：停车场设施因乙方使用而发生的维修费用，除因甲方原因造成的损坏外，由乙方承担。

7.2支付方式

乙方应通过银行转账、支票或现金等方式支付费用。具体支付方式由双方协商确定。

7.3支付时间

1.租金：乙方应于每月____日前支付当月租金。

2.保证金：乙方应在签订合同时一次性支付。

3.管理费：乙方应于每季度____日前支付当季管理费。

7.4支付条款

1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据或发票。

2.乙方应在支付费用时注明合同编号，以便甲方核对。

八、违约责任

8.1甲方违约

1.甲方未按合同约定提供停车场设施，导致乙方无法正常使用停车场，甲方应承担违约责任。

2.甲方未按时收取租金，应向乙方支付____%的违约金。

8.2乙方违约

1.乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自改变停车场用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

8.3赔偿金额和方式

1.违约金：按照违约金额的____%计算。

2.损失赔偿：乙方因违约给甲方造成的实际损失，由乙方承担赔偿。

九、保密条款

9.1保密内容

本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。

9.2保密期限

本合同的保密期限自合同签订之日起____年。

9.3保密履行方式

1.双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。

2.双方应采取必要措施，防止保密内容被泄露或被他人获取。

十、不可抗力

10.1不可抗力定义

不可抗力是指不能预见、不能避免