2024年绿色建筑项目代建及节能减排合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年绿色建筑项目代建及节能减排合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目总投资

3.代建内容

3.1代建范围

3.2代建方式

3.3代建期限

4.节能减排目标

4.1节能目标

4.2减排目标

4.3节能减排措施

5.项目进度安排

5.1项目前期工作

5.2项目建设阶段

5.3项目竣工验收

6.项目投资管理

6.1投资估算

6.2投资控制

6.3投资调整

7.质量要求

7.1工程质量标准

7.2质量检测

7.3质量保证

8.合同价款及支付

8.1合同价款

8.2支付方式

8.3支付时间

9.保险责任

9.1保险种类

9.2保险金额

9.3保险期限

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

12.3合同解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

13.4合同终止日期

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同附件

14.3合同解释

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：建筑工程有限公司

1.2合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.3合同双方联系方式

2.项目概况

2.1项目名称

2024年绿色建筑项目

2.2项目地点

市区街道

2.3项目规模

总建筑面积：10万平方米

2.4项目总投资

总投资额：人民币5亿元

3.代建内容

3.1代建范围

包括但不限于项目的设计、施工、监理、竣工验收等全过程。

3.2代建方式

采用委托代建方式，甲方委托乙方负责项目的实施。

3.3代建期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

4.节能减排目标

4.1节能目标

项目整体节能率不低于30%。

4.2减排目标

项目整体碳排放量降低20%。

4.3节能减排措施

采用节能建筑材料、优化建筑设计、提高能源利用效率等。

5.项目进度安排

5.1项目前期工作

包括但不限于可行性研究、初步设计、招标等。

5.2项目建设阶段

分为基础阶段、主体结构阶段、装饰装修阶段、竣工验收阶段。

5.3项目竣工验收

项目完成后，乙方负责组织竣工验收，确保项目符合合同约定。

6.项目投资管理

6.1投资估算

项目总投资估算为人民币5亿元。

6.2投资控制

乙方应严格按照合同约定控制项目投资，确保项目在预算范围内完成。

6.3投资调整

如因不可抗力等原因导致项目投资超出预算，双方应协商确定调整方案。

8.合同价款及支付

8.1合同价款

本合同总价款为人民币5亿元，包括但不限于建筑工程费、设备购置费、安装工程费、勘察设计费、监理费等。

8.2支付方式

（1）合同签订后5个工作日内，甲方支付合同总价款的10%作为预付款；

（2）主体结构封顶后，甲方支付合同总价款的30%；

（3）竣工验收合格并取得相关证书后，甲方支付合同总价款的50%；

（4）项目交付使用后，甲方支付合同总价款的10%；

（5）项目运营满一年后，甲方支付合同总价款的5%。

8.3支付时间

每期支付时间应在甲方收到乙方提交的相应付款申请及相关证明文件后15个工作日内完成支付。

9.保险责任

9.1保险种类

（1）建筑工程一切险；

（2）第三者责任险；

（3）职业责任险。

9.2保险金额

保险金额应与合同总价款相当，或根据实际情况由双方协商确定。

9.3保险期限

保险期限自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）乙方未按合同约定完成代建工作；

（2）甲方未按合同约定支付款项；

（3）一方违反合同约定的保密义务；

（4）一方违反合同约定的其他义务。

10.2违约责任

（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

（2）因违约给对方造成的损失，违约方应全额赔偿。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。

11.争议解决

11.1争议解决方式

双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。

11.2