二零二五商业店铺租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五商业店铺租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、租赁物描述

1.租赁物名称与用途

租赁物名称为______，用途为______（详细说明如商业店铺、办公空间等）。

租赁物应符合国家相关标准和甲方的要求（如消防等级、环保标准等）。

2.租赁物质量要求

甲方提供的租赁物应具备合格证明文件，如房产证、消防验收报告等。

租赁物的质量应满足乙方正常经营使用的要求，包括但不限于设施设备、水电供应、环境等方面的要求。

甲方保证所提供的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的乙方经营损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期限届满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金

本合同租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

租金总额为______元（大写：______），乙方应按约定时间向甲方支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将租赁物交付给乙方。

乙方应在收到租赁物后______个工作日内向甲方支付首期租金。

2.交房地点

甲方将租赁物交付至乙方位于______（详细地址）的指定场所。

四、租赁物维护与维修

1.维护责任

乙方负责租赁物内的日常维护和保养，确保租赁物处于良好状态。

甲方负责租赁物主体结构的维修和保养，确保租赁物的安全使用。

2.维修责任

租赁物在正常使用情况下发生的维修，由乙方承担维修费用。

因自然灾害或其他不可抗力因素导致的租赁物损坏，维修费用由双方协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方租赁的店铺进行合理检查，确保乙方遵守租赁合同条款。

有权根据店铺实际情况调整租赁条款，但应提前通知乙方，并给予乙方合理协商的机会。

义务：

向乙方提供符合合同约定的租赁物，确保店铺设施设备完好。

在租赁期限内，负责店铺的公共区域维护和维修。

2.乙方权利与义务

权利：

按照合同约定使用租赁物，享有店铺的独立使用权。

在租赁期内，有权要求甲方解决影响正常经营的问题。

义务：

按照合同约定支付租金，保持店铺的整洁和完好。

不得擅自改变店铺的结构和用途，遵守相关法律法规。

六、租赁物的使用与维护

1.使用规定

乙方应合理使用租赁物，不得进行任何损害租赁物或影响其他租户利益的行为。

乙方应遵守店铺所在地的商业管理规定和消防安全规定。

2.维护责任

乙方负责租赁物内部的日常维护和清洁。

如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租金支付与押金

1.租金支付

本合同租金为每月______元，乙方应在每月的______日前支付租金。

租赁期满后，如乙方继续租赁，租金标准由双方另行协商确定。

2.押金

乙方在签订合同时需支付______元作为押金，租赁期满且乙方无违约行为，甲方应无息退还押金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按时提供租赁物或违反合同约定，每逾期一天，应向乙方支付______元违约金。

如甲方未按约定退还押金，应向乙方支付______元违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应向甲方支付______元违约金。

如乙方提前终止租赁，未支付到期租金，甲方有权扣除未付租金及违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提