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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024购房合同样书

本合同目录一览

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（购房方）

1.2乙方（卖房方）

1.3丙方（开发商）

第二条：房屋基本信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋户型

2.4房屋楼层

第三条：购房价格及支付方式

3.1购房总价

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条：交付及验收

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3验收标准

第五条：产权及过户

5.1房屋产权

5.2过户手续

5.3过户时间

第六条：售后服务

6.1保修期限

6.2维修服务

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

第八条：违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3丙方违约

第九条：争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

第十条：法律适用及争议解决

10.1适用法律

10.2争议解决方式

第十一条：其他约定

11.1甲方权益保障

11.2乙方权益保障

11.3丙方权益保障

第十二条：附件

12.1房屋平面图

12.2付款凭证

12.3房屋产权证明

第十三条：合同签订日期

第十四条：合同效力

14.1合同生效条件

14.2合同终止条件

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

第二条：房屋基本信息

第三条：购房价格及支付方式

3.2.1现金支付；

3.2.2银行转账；

3.2.3贷款支付。

3.3.1签署合同后七个工作日内支付首付款；

3.3.2按照丙方指定的时间表支付分期付款；

3.3.3完成贷款手续后支付剩余房款。

第四条：交付及验收

4.2.1房屋所有权转移至甲方；

4.2.2房屋符合国家关于居住房屋的交付标准；

4.2.3

房屋相关手续办理完毕，包括但不限于水电煤等公共事业接入。

4.3.1房屋结构安全，无重大质量问题；

4.3.2房屋内部设施齐全，功能正常；

4.3.3房屋符合约定的交付条件。

第五条：产权及过户

5.1房屋产权：该房屋的所有权自交付之日起归甲方所有。

5.2过户手续：甲方应按照国家的相关规定办理房屋过户手续，包括但不限于税费缴纳、产权登记等。

5.3过户时间：甲方应在本合同签订后六个月内完成过户手续。

第六条：售后服务

6.1保修期限：该房屋的保修期限为交付之日起两年。

6.2维修服务：甲方在保修期内提出的维修要求，乙方应在接到要求后七个工作日内予以答复并安排修复。

第七条：合同的变更和解除

7.1变更条件：合同的变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并以书面形式作出修改。

7.2.1甲方、乙方协商一致解除；

7.2.2因不可抗力导致合同无法履行；

7.2.3甲方严重违约，乙方有权解除合同。

第八条：违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

8.1.1未按约定时间支付房款的，应支付应付房款万分之五的逾期违约金；

8.1.2未按约定时间办理过户手续的，应承担因此产生的一切费用；

8.1.3未按约定使用房屋的，应承担相应的法律责任。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

8.2.1未按约定时间交付房屋的，应支付甲方应付房款万分之五的逾期违约金；

8.2.2提供的房屋不符合约定的，应承担修复费用或退还部分房款；

8.2.3未按约定办理产权过户的，应承担因此产生的一切费用。

8.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，应承担违约责任，具体包括但不限于：

8.3.1未按约定时间交付房屋的，应支付甲方应付房款万分之五的逾期违约金；

8.3.2未按约定提供相关设施的，应承担相应的法律责任；

8.3.3未按约定履行售后服务的，应承担修复费用或赔偿甲方损失。

第九条：争议解决

9.1协商解决：甲乙丙三方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2调解解决：协商不成时，可以向相关机构申请调解。

9.3仲裁解决：调解不成时，可以向合同约定的仲裁机构申请仲裁。

第十条：法律适用及争议解决

10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决方式：如甲乙丙三方在合同履行过程中发生争议，应先通过协商解决；协商不成的，可以向调解机构申请调解；调解不成的，可以向仲裁机构申请仲裁。

第十一条：其他约定

11.