土地租赁种植合作合同书样本版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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专业合同封面

RESUME

PERSONAL

土地租赁种植合作合同书样本版B版

本合同目录一览

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

4.2承租方的权利和义务

5.种植管理

5.1种植作物种类

5.2种植技术指导

5.3种植管理责任

6.保险及风险责任

6.1保险责任

6.2风险责任承担

7.维修及保养

7.1土地及设施维修

7.2土地及设施保养

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

8.2合同终止条件

9.违约责任

9.1出租方违约责任

9.2承租方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决时间限制

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决地点

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的解除条件

13.附件

13.1土地使用权证复印件

13.2租赁双方身份证明复印件

14.签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的基本情况

1.1土地位置

本合同租赁土地位于中华人民共和国省市县（区）街道号，具体地理位置以土地使用权证标明的范围为准。

1.2土地面积

租赁土地的面积为平方米（具体面积以土地使用权证载明为准）。

1.3土地用途

土地用途为农业种植，承租方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁的开始日期为双方签订合同之日起。

2.2租赁结束日期

租赁结束日期为年月日。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月一次。

3.3租金支付方式

承租方应按约定的支付周期将租金支付至出租方指定的账户。

4.租赁双方的权利和义务

4.1出租方的权利和义务

（1）出租方应保证租赁土地的使用权归其所有，无任何权利争议。

（2）出租方应保证租赁土地符合约定的用途，具备种植条件。

（3）出租方有权监督承租方按约定用途合理使用土地，并对承租方的违法行为采取必要的措施。

4.2承租方的权利和义务

（1）承租方有权按约定用途使用租赁土地。

（2）承租方应按约定支付租金，并承担租赁土地上的税费等费用。

（3）承租方应合理使用土地，保护土地资源，不得破坏生态环境。

（4）承租方不得将租赁土地转租或转让给第三方。

5.种植管理

5.1种植作物种类

承租方应按约定在租赁土地上种植作物（具体作物种类、种植方案等由双方另行协商确定）。

5.2种植技术指导

出租方应提供种植技术指导，确保作物生长良好。

5.3种植管理责任

承租方应承担种植管理责任，确保作物按期收获，并对因管理不善导致的损失承担责任。

6.保险及风险责任

6.1保险责任

承租方应按约定购买土地及作物保险，并承担保险费用。

6.2风险责任承担

双方同意，因不可抗力导致的损失，按照保险赔付的比例承担责任。双方均无保险的，按实际情况分担损失。

第二部分：合同其他条款及附件

7.维修及保养

7.1土地及设施维修

租赁期间，土地及设施的正常维修和保养由出租方负责。

7.2土地及设施保养

承租方应按约定进行土地及设施的保养，确保土地及设施的使用寿命。

8.合同的变更和终止

8.1合同变更条件

合同的变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同终止条件

合同终止的条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未续签书面协议的；

（2）双方协商一致解除合同的；

（3）因不可抗力导致合同无法履行的；

（4）法律、法规规定的其他终止条件。

9.违约责任

9.1出租方违约责任

出租方违反合同约定，造成承租方损失的，应承担违约责任。

9.2承租方违约责任

承租方违反合同约定，造成出租方损失的，应承担违约责任。

10.争议解决

10.1争议解决方式

合同争议通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决时间限制

双方应自争议发生之日起30日内解决，逾期未解决的，按本条款第10.1条处理。

11.法律适用及争议解决

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2争议解决地点

本合同争议的诉讼管辖地为合同