合法房地产典当抵押大额借款合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

合法房地产典当抵押大额借款合同

甲方（借款方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（典当抵押方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、借款描述

1.借款金额与期限

甲方向乙方借款人民币______元整，借款期限为______个月。

乙方同意在借款期限内，按照约定的利率和还款方式向甲方提供借款。

2.借款用途

甲方承诺将借款用于合法的房地产典当抵押业务。

甲方保证借款用途的合法性和合规性，并承担由此产生的所有法律责任。

二、抵押物描述

1.抵押物名称与价值

抵押物名称为______，价值评估为人民币______元整。

抵押物应符合国家相关法律法规的要求，并经乙方认可。

2.抵押物权利义务

甲方同意将抵押物抵押给乙方，作为借款的担保。

乙方有权在借款未偿还的情况下，依法处置抵押物以实现债权。

三、借款金额与利率

1.借款金额

甲方借款金额为人民币______元整。

甲方应在合同签订后______个工作日内，将借款金额汇入乙方指定账户。

2.借款利率

借款利率为______%，按月计息，每月还款日为______日。

四、还款方式与期限

1.还款方式

甲方应按照约定的还款方式，按月偿还借款本金及利息。

甲方应在每月还款日前，将当月应还本金及利息汇入乙方指定账户。

2.还款期限

借款期限为______个月，自借款发放之日起计算。

甲方应在借款到期日之前，将全部借款本金及利息偿还给乙方。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的抵押物进行评估和确认，如发现抵押物不符合要求，有权拒绝抵押。

有权在借款期限内，要求乙方提供抵押物的最新评估报告。

义务：

在合同规定的时间内，按照约定的借款金额和利率向乙方支付利息。

乙方抵押的房地产典当物不得擅自处分，如需处分，应提前通知甲方并取得甲方同意。

2.乙方权利与义务

权利：

在借款期限内，有权要求甲方按照合同约定支付利息。

如甲方未按照合同约定支付利息，有权要求甲方支付逾期利息。

义务：

保证抵押物的合法性和有效性，不得有隐瞒、欺诈等行为。

及时向甲方提供抵押物的相关资料和评估报告。

六、抵押物管理

1.管理方式

乙方应负责抵押物的日常管理和维护，确保抵押物的安全和使用价值。

甲方有权随时检查抵押物的状况，乙方应予以配合。

2.管理责任

如因乙方管理不善导致抵押物价值减少或损坏，乙方应承担相应的责任。

如抵押物因不可抗力等原因受损，乙方应及时通知甲方，并采取必要措施减少损失。

七、还款与利息

1.还款时间

甲方应按照合同约定的还款时间表，按期偿还借款本金和利息。

2.利息计算

利息按月计算，每月利息在还款日一并支付。

若甲方逾期还款，除支付逾期利息外，还应按照合同约定的违约金比例支付违约金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按期还款，每逾期一天，应向乙方支付未还款金额的______%作为违约金。

如甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任

若乙方未按合同约定提供借款，每逾期一天，应向甲方支付未提供借款金额的______%作为违约金。

如乙方违约导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本借款合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。

2.责任免除

在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。

如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。

十一、争议解决

1.协商

本借款合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

2.诉讼

若