二零二四年度酒店管理服务协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二四年度酒店管理服务协议

本合同目录一览

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.2酒店

1.3管理服务

1.4年度

第二条服务范围与内容

2.1服务范围

2.2服务内容

2.3服务标准

第三条服务期限

3.1起始日期

3.2终止日期

3.3续约条款

第四条管理费用

4.1费用计算

4.2费用支付

4.3费用调整

第五条业绩评估

5.1评估指标

5.2评估周期

5.3评估结果应用

第六条合同的履行与监督

6.1履行原则

6.2履行方式

6.3监督与检查

第七条合同的变更与解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更与解除的程序

第八条违约责任

8.1违约行为

8.2违约责任

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1争议类型

9.2解决方式

9.3争议解决地点

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

10.3保密义务

第十一条法律适用与争议解决

11.1法律适用

11.2争议解决

第十二条合同的生效、变更与终止

12.1生效条件

12.2变更条件

12.3终止条件

第十三条其他条款

13.1通知与送达

13.2附加条款

13.3未尽事宜

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方

1.1.1.1甲方：（酒店所有权人或授权代表）

1.1.1.2乙方：（酒店管理公司）

1.1.2本合同所述各方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。

1.2酒店

1.2.1指由甲方拥有的位于（地址）的酒店物业，包括但不限于客房、餐饮设施、会议室、公共区域等。

1.2.2酒店的详细资料包括但不限于设施配置、房间数量、经营状况等，详见附件一。

1.3管理服务

1.3.1指乙方为甲方提供的包括但不限于酒店运营管理、市场营销、人员培训、财务控制等服务。

1.3.2管理服务的具体内容和要求详见附件二。

1.4年度

本合同所述“年度”指（年份），除非双方另有约定。

第二条服务范围与内容

2.1服务范围

2.1.1乙方应按照本合同约定，全面负责酒店的日常运营管理。

2.1.2乙方不得将本合同项下的任何服务范围和内容转让给第三方。

2.2服务内容

2.2.1.1制定并执行酒店的经营策略和业务计划；

2.2.1.2负责酒店员工的招聘、培训和管理；

2.2.1.3维护酒店设施设备，确保其正常运行；

2.2.1.4提供财务报表，进行财务分析和管理；

2.2.1.5进行市场推广和营销活动，提升酒店品牌知名度。

2.2.2

乙方应按照附件二的规定，提供详细的服务内容分解和执行计划。

2.3服务标准

2.3.1.1客房服务：按照酒店行业标准，提供清洁、舒适的住宿环境；

2.3.1.2餐饮服务：提供多样化的餐饮选择，保证食品卫生和安全；

2.3.1.3接待服务：礼貌、热情、高效地接待每一位顾客；

2.3.1.4员工素质：培训员工具备专业技能和服务意识。

第三条服务期限

3.1起始日期

本合同自双方签署之日起生效，起始日期为（年月日）。

3.2终止日期

本合同的终止日期为（年月日），除非双方另有约定。

3.3续约条款

3.3.1在本合同终止日前六个月，任何一方均有权书面通知对方续约。

3.3.2续约后的合同期限、条件等事项由双方另行协商确定。

第四条管理费用

4.1费用计算

4.1.1乙方向甲方收取的管理费用为（大写金额），即人民币（小写金额）（元整）。

4.1.2管理费用的计算方式如下：

4.1.2.1基于酒店年度营业收入的百分比；

4.1.2.2固定费用；

4.1.2.3其他双方约定的费用。

4.2费用支付

4.2.1甲方应按照本合同约定的时间和方式向乙方支付管理费用。

4.2.2甲方支付管理费用时，应提供合法的发票和收据。

4.3费用调整

4.3.1在合同期限内，如因市场环境、政策法规等变化，导致管理费用发生变动，双方可协商调整。

4.3.2费用调整应遵循公平、合理的原则，并提前一个月通知对方。

第五条业绩评估

5.1评估指标

5.1.1乙方向甲方定期提供酒店的经营业绩报告，包括但不限于营业收入、净利润、客房入住率等指标。

5.1.2业绩报告的格式和提交时间由双方另行约定。

5.2评估周期

5.2.1业绩评估周期为（月/季度/年度），具体起止日