工业厂房转让合同二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

工业厂房转让合同二零二五年

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房描述

1.厂房名称与位置

厂房名称为______，位于______（具体地址）。

2.厂房规格与设施

厂房总面积为______平方米，包含生产车间、办公室、仓库等设施。具体设施如下：______。

3.厂房权属证明

乙方需提供合法有效的厂房权属证明文件，如产权证、租赁合同等。

二、转让条件

1.转让价格

厂房转让价格为______元（大写：______）。

2.付款方式

乙方应于合同签订后______个工作日内支付首期款项______元，余款______元于交割时一次性支付。

三、交割时间与地点

1.交割时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内将厂房及相关设施交付给乙方。

2.交割地点

交割地点为______（详细地址）。

四、其他约定

1.乙方在取得厂房权属后，享有对该厂房的独立使用权和处置权。

2.甲方应在交割前保证厂房不存在任何权利瑕疵或法律纠纷。

3.本合同未尽事宜，双方另行协商解决。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的厂房进行检验和验收，如发现厂房不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据厂房实际状况调整转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的厂房，并按照合同约定支付转让款。

为乙方交付厂房提供必要的协助，如提供办理产权转移手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付厂房后，有权要求甲方按照约定支付转让款。

如因甲方原因导致交割延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、条件交付厂房。

对甲方提供的与厂房相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付厂房前应对厂房进行自检，确保厂房符合合同要求。

甲方在收到厂房后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的厂房名称、位置、规格、设施以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如整改厂房等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据厂房交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的厂房后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有厂房交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的厂房，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于整改费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、条件交付厂房，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的厂房不符合合同要求，应负责免费整改或更换符合要求的厂房，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因厂房问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的