二零二四年度沈阳住房公积金贷款提前还款规定合同2篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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二零二四年度沈阳住房公积金贷款提前还款规定合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1住房公积金

1.2贷款

1.3提前还款

2.合同当事人

2.1贷款人

2.2住房公积金管理中心

3.贷款合同的基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

4.提前还款的条件

4.1提前还款的申请时间

4.2提前还款的申请方式

4.3提前还款的申请材料

5.提前还款的手续和流程

5.1提前还款的申请

5.2提前还款的审批

5.3提前还款的资金划转

6.提前还款的费用和利息

6.1提前还款的手续费

6.2提前还款的利息计算

7.提前还款的风险提示

7.1提前还款对贷款人信用的影响

7.2提前还款对贷款人权益的影响

8.违约责任

8.1提前还款未按约定办理的违约责任

8.2住房公积金管理中心未按约定办理提前还款的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更

10.3合同的解除

11.合同的其他约定

11.1合同的附件

11.2合同的解除和终止

11.3合同的管辖和法律适用

12.合同的签署

12.1合同签署的时间

12.2合同签署的地点

12.3合同签署的方式

13.合同的备案

13.1合同备案的机关

13.2合同备案的程序

14.合同的生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1住房公积金是指依照《住房公积金管理条例》规定，由职工个人和单位按照规定比例共同缴纳，用于职工住房消费的专项储蓄资金。

1.2贷款是指住房公积金管理中心向职工提供的，用于购买、建造、翻修自住住房的贷款。

1.3提前还款是指贷款人未到约定的还款期限，在贷款未结清前，一次性或分次偿还全部或部分贷款本金的行为。

2.合同当事人

2.1贷款人：指向住房公积金管理中心申请贷款的职工个人。

2.2住房公积金管理中心：指依照《住房公积金管理条例》设立，负责住房公积金的管理和运营的机构。

3.贷款合同的基本信息

3.1贷款金额：本合同约定的贷款金额为人民币____元整。

3.2贷款期限：本合同约定的贷款期限为____年。

3.3贷款利率：本合同约定的贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次住房公积金贷款利率执行。

3.4还款方式：本合同约定的还款方式为按月等额本息还款法。

4.提前还款的条件

4.1

提前还款的申请时间：贷款人可在贷款发放之日起____个月后提出提前还款申请。

4.2提前还款的申请方式：贷款人可通过住房公积金管理中心的官方网站、手机APP或现场提交申请。

4.3提前还款的申请材料：贷款人需提交身份证明、贷款合同、还款凭证等相关材料。

5.提前还款的手续和流程

5.1提前还款的申请：贷款人向住房公积金管理中心提交提前还款申请，并填写《提前还款申请书》。

5.2提前还款的审批：住房公积金管理中心在收到贷款人申请后，进行审批，并在____个工作日内给予答复。

5.3提前还款的资金划转：经审批同意的提前还款，住房公积金管理中心将在____个工作日内将提前还款资金划转到贷款人指定的账户。

6.提前还款的费用和利息

6.1提前还款的手续费：贷款人提前还款，需缴纳提前还款手续费，手续费标准为提前还款金额的____%。

6.2提前还款的利息计算：提前还款的利息按实际贷款天数计算，不足一个月的按一个月计算。

8.违约责任

8.1提前还款未按约定办理的违约责任：贷款人未按本合同约定办理提前还款，构成违约，应向住房公积金管理中心支付违约金，违约金按未偿还贷款本金金额的____%计算。

8.2住房公积金管理中心未按约定办理提前还款的违约责任：住房公积金管理中心未按本合同约定办理提前还款，构成违约，应向贷款人支付违约金，违约金按未偿还贷款本金金额的____%计算。

9.争议解决

9.1争议解决方式：本合同的争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院。

10.合同的生效、变更和解除

10.1合同的生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。

10.2合同的变更：本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方当事人签字（或盖章）确认。

10.3合同的解除：本合同因下列原因之一的，可以解除：

10.3.1