2024年绿色停车场租赁合作框架协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年绿色停车场租赁合作框架协议

本合同目录一览

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

2.2停车场规模

2.3停车场设施

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁续约条款

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租金调整

5.1调整频率

5.2调整方式

5.3通知期限

6.使用权限

6.1停车场使用范围

6.2停车场使用规则

6.3违约责任

7.维护与管理

7.1停车场维护责任

7.2停车场管理责任

7.3日常管理费用

8.税费承担

8.1停车场相关税费

8.2税费承担方式

9.保险责任

9.1停车场财产保险

9.2第三者责任保险

9.3保险责任范围

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.协议变更与解除

12.1协议变更条件

12.2协议解除条件

12.3协议解除程序

13.不可抗力

13.1不可抗力定义

13.2不可抗力处理

13.3不可抗力通知

14.其他

14.1协议生效

14.2协议附件

14.3协议解除后的处理

第一部分：合同如下：

1.协议双方基本信息

1.1双方名称

甲方：公司

乙方：物业管理公司

1.2双方地址

甲方：市区路号

乙方：市区路号

1.3双方联系方式

甲方联系人：

联系电话：138xxxx5678

乙方联系人：

联系电话：139xxxx5678

2.停车场基本情况

2.1停车场位置

甲方拥有的停车场位于市区路号，占地面积为5000平方米。

2.2停车场规模

停车场共有停车位300个，其中地面停车位200个，地下停车位100个。

2.3停车场设施

停车场内设有照明设施、监控设备、消防设施、安全通道等。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

本协议租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止。

3.2租赁终止日期

本协议租赁期限届满，如双方无异议，可自动续约。

3.3租赁续约条款

续约期限为三年，续约条件与本协议相同。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

甲方每月向乙方支付租金人民币10万元整。

4.2支付方式

乙方每月5日前，甲方将租金汇入乙方指定的银行账户。

4.3付款时间

甲方应在每月5日前支付当月租金，逾期未支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

5.租金调整

5.1调整频率

租金每三年调整一次。

5.2调整方式

租金调整根据市场行情和政府相关政策进行调整。

5.3通知期限

乙方应在调整租金前一个月通知甲方。

6.使用权限

6.1停车场使用范围

甲方有权使用停车场内的所有停车位。

6.2停车场使用规则

甲方应遵守停车场使用规则，不得占用非停车位。

6.3违约责任

甲方违反使用规则，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.维护与管理

7.1停车场维护责任

甲方负责停车场的日常维护，确保停车场设施完好。

7.2停车场管理责任

乙方负责停车场的日常管理，确保停车场秩序。

7.3日常管理费用

日常管理费用由甲方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

8.税费承担

8.1停车场相关税费

甲方应依法承担与停车场相关的所有税费，包括但不限于房产税、土地使用税等。

8.2税费承担方式

甲方应在收到相关税费通知后，按照规定期限及时缴纳。

9.保险责任

9.1停车场财产保险

甲方应自合同签订之日起30日内，向保险公司投保停车场财产保险，保险金额不低于停车场价值。

9.2第三者责任保险

甲方应自合同签订之日起30日内，向保险公司投保第三者责任保险，保险金额不低于100万元。

9.3保险责任范围

保险责任范围应包括但不限于火灾、爆炸、盗窃、自然灾害等造成的损失。

10.违约责任

10.1违约情形

（1）甲方未按约定支付租金；

（2）甲方违反使用规则，造成停车场设施损坏；

（3）甲方未按时缴纳相关税费；

（4）甲方未按时投保或未足额投保保险。

10.2违约责任承担

（1）支付违约金，违约金为应付款项的千分之五；

（2）赔偿因违约造成的损失；

（3）承担因违约产生的其他法律责任。

10.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

11.争议解决