鱼池租赁与经营权益协议（2024版）版B版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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PERSONAL

鱼池租赁与经营权益协议（2024版）版B版

本合同目录一览

1.租赁标的与范围

1.1鱼池位置与规模

1.2租赁期限

1.3租赁用途

2.租赁费用与支付方式

2.1租金金额

2.2租金支付周期

2.3费用支付方式

3.租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证鱼池设施正常运行

3.1.2提供鱼池维护与保养

3.1.3负责鱼池安全管理

3.2承租方的权利与义务

3.2.1合法经营

3.2.2维护鱼池设施

3.2.3遵守租赁用途

4.经营权益分配

4.1经营收益分配比例

4.2经营成本承担比例

4.3经营决策权

5.合同的变更与终止

5.1合同变更条件

5.2合同终止条件

5.3合同终止后的事宜处理

6.违约责任

6.1出租方违约

6.2承租方违约

7.争议解决方式

7.1双方协商解决

7.2请求第三方调解

7.3向人民法院提起诉讼

8.适用法律与法规

8.1适用中华人民共和国法律法规

8.2适用地方法规与政策

9.其他约定

9.1鱼池内设施设备清单

9.2鱼池经营范围与项目

9.3鱼池安全管理规定

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改条件

10.3合同解除条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

11.3违约泄露后果

12.不可抗力

12.1不可抗力定义

12.2不可抗力导致的后果处理

13.附件

13.1鱼池租赁合同附件一：鱼池设施设备清单

13.2鱼池租赁合同附件二：鱼池经营范围与项目

13.3鱼池租赁合同附件三：鱼池安全管理规定

14.签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁标的与范围

1.1鱼池位置与规模

鱼池位于__________，占地面积为__________平方米。鱼池具备__________等功能，能够满足承租方的经营需求。

1.2租赁期限

租赁期限为__________年，自合同签署之日起计算。租赁期满后，如双方同意续租，应签订续租合同，并明确续租期限。

1.3租赁用途

承租方租赁鱼池用于__________（具体经营项目），不得擅自改变鱼池用途。如承租方需调整经营项目，应提前__________天通知出租方，并征得出租方同意。

第二条租赁费用与支付方式

2.1租金金额

租金为每月人民币__________元整（大写：_______________________元整），按月支付。

2.2租金支付周期

租金每__________支付一次，承租方应在每月的__________日前将租金支付至出租方指定的账户。

2.3费用支付方式

承租方可通过银行转账、现金等方式支付租金。如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第三条租赁双方的权利与义务

3.1出租方的权利与义务

3.1.1保证鱼池设施正常运行

出租方应保证鱼池内的设施设备齐全、正常运行。如设施设备出现故障，出租方应在接到通知后__________小时内进行维修或更换。

3.1.2提供鱼池维护与保养

出租方负责鱼池的日常维护与保养，确保鱼池水质清澈、环境整洁。如承租方需进行特殊维护与保养，提前通知出租方，并按双方协商确定的费用承担相应费用。

3.1.3负责鱼池安全管理

出租方应确保鱼池的安全，建立健全鱼池安全管理制度。如因出租方原因导致承租方或其顾客受伤，出租方应承担相应的赔偿责任。

3.2承租方的权利与义务

3.2.1合法经营

承租方应按照租赁用途进行合法经营，不得擅自改变鱼池用途。如承租方需调整经营项目，应提前通知出租方，并征得出租方同意。

3.2.2维护鱼池设施

承租方应合理使用鱼池设施，爱护鱼池内的设备。如因承租方原因导致设施损坏，承租方应承担维修费用。

3.2.3遵守租赁用途

承租方租赁鱼池仅用于约定的经营项目，不得进行其他经营活动。如承租方违反约定，出租方有权要求承租方立即停止违约行为，并承担违约责任。

第四条经营权益分配

4.1经营收益分配比例

双方约定经营收益分配比例为：出租方占__________%，承租方占__________%。

4.2经营成本承担比例

双方约定经营成本承担比例为：出租方占__________%，承租方占__________%。

4.3经营决策权

承租方在租赁期限内享有经营决策权，出