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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

小区综合服务管理委托协议版A版

本合同目录一览

第一条协议背景与目的

1.1背景说明

1.2目的宗旨

第二条委托服务范围

2.1物业管理

2.2公共设施维护

2.3环境卫生管理

2.4安全保卫工作

2.5其他服务事项

第三条委托人义务

3.1提供相关资料

3.2支付服务费用

3.3遵守物业管理规定

3.4配合管理活动

第四条受托人义务

4.1履行管理职责

4.2服务质量保证

4.3信息安全与保密

4.4法律法规遵守

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准

5.2费用支付期限

5.3费用调整机制

5.4支付方式与程序

第六条合同期限

6.1起始日期

6.2终止日期

6.3提前终止条件

第七条违约责任

7.1受托人违约

7.2委托人违约

7.3违约责任免除

第八条争议解决方式

8.1协商解决

8.2调解程序

8.3法律途径

第九条保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约披露后果

第十条不可抗力

10.1不可抗力事件

10.2不可抗力后果

10.3不可抗力通知与证明

第十一条合同的变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

11.3变更解除的程序

第十二条合同的终止

12.1终止条件

12.2终止后的处理事项

12.3终止后的服务交接

第十三条附则

13.1合同附件

13.2生效条件

13.3合同的语言及适用法律

13.4其他规定

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

第一条协议背景与目的

1.2

目的宗旨：通过本协议，双方明确各自的权责，共同维护小区的和谐稳定，保障业主的居住权益，实现小区的可持续发展。

第二条委托服务范围

2.1物业管理：乙方负责对小区内的住宅及公共区域进行日常维护和管理，包括但不限于设施设备的维护保养、绿化保洁、公共秩序维护等。

2.2公共设施维护：乙方负责对小区内的公共设施进行定期检查、保养和修复，确保设施的正常运行。

2.3环境卫生管理：乙方负责小区内的环境卫生，包括垃圾收集、清运、公共区域清洁等。

2.4安全保卫工作：乙方负责小区的安全保卫工作，包括但不限于出入管理、巡逻防范、事故处理等。

2.5其他服务事项：乙方应提供其他双方约定的服务事项，包括但不限于康乐活动组织、便民服务等。

第三条委托人义务

3.1提供相关资料：委托人应向乙方提供小区的相关资料，包括但不限于业主名册、设施设备资料、物业管理制度等。

3.2支付服务费用：委托人应按约定的标准和期限向乙方支付物业管理服务费用。

3.3遵守物业管理规定：委托人应遵守小区的物业管理规定，配合乙方的管理工作。

3.4配合管理活动：委托人应配合乙方进行各项管理活动，包括但不限于维修保养、安全检查等。

第四条受托人义务

4.1履行管理职责：乙方应按照本协议的约定和委托人的要求，全面履行物业管理职责。

4.2服务质量保证：乙方应保证服务质量，按照行业标准和相关法规要求提供服务。

4.3信息安全与保密：乙方应对在物业管理过程中获取的信息予以保密，不得泄露给第三方。

4.4法律法规遵守：乙方应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法行为。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用标准：双方根据小区的实际情况，约定物业管理服务费用的标准。

5.2费用支付期限：委托人应在每个付款周期结束后的__日内支付服务费用。

5.3费用调整机制：服务费用根据市场行情和双方协商，可进行相应的调整。

5.4支付方式与程序：服务费用通过银行转账等便捷方式支付，具体操作按双方约定执行。

第六条合同期限

6.1起始日期：本协议自双方签署之日起生效。

6.2终止日期：本协议的终止日期为____年__月__日。

6.3

提前终止条件：双方同意提前终止本协议的，应书面通知对方，并按约定办理终止手续。

第七条违约责任

7.1受托人违约：乙方未按本协议约定提供服务或服务质量不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

7.2委托人违约：委托人未按本协议约定支付服务费用或违反约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失