深圳2024年出租房租赁协议样本版A版.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

深圳2024年出租房租赁协议样本版A版

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋设施

1.4租赁用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

5.3维修费用承担

6.房屋使用规定

6.1房屋使用范围

6.2房屋装修规定

6.3房屋转租规定

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.违约责任

8.1出租人违约

8.2承租人违约

9.争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

11.房屋交还

11.1交还日期

11.2交还条件

12.附加条款

12.1宠物规定

12.2访客规定

12.3其他特殊规定

13.双方签字

13.1出租人签字

13.2承租人签字

14.附件

14.1房屋照片

14.2租赁押金收据

14.3租赁付款凭证

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及用途

1.1房屋地址：深圳市南山区路号栋单元室。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米。

1.3房屋设施：房屋内配备有家具、家电、基本生活用品等。

1.4租赁用途：承租人不得将房屋用于非法用途，不得擅自改变房屋结构和用途。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为个月，自租赁开始之日起计算。

2.3

租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前一个月通知出租人，并签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为元。

3.2租金支付周期：租金每支付一次。

3.3租金支付日期：每月的日支付当月租金。

3.4租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金。

第四条押金

4.1押金金额：承租人需支付元作为租赁押金。

4.2押金退还条件：租赁期满后，如房屋无损坏、无欠租等情形，出租人应在扣除相关费用后，将剩余押金无息退还给承租人。

4.3押金退还方式：出租人应以现金、银行转账等方式退还押金。

第五条房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。

5.2承租人责任：承租人应合理使用房屋及设施，并负责日常维护和保养。

5.3维修费用承担：因房屋及设施的正常磨损导致的维修费用由出租人承担；因承租人使用不当导致的维修费用由承租人承担。

第六条房屋使用规定

6.1房屋使用范围：承租人应按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和设施。

6.2房屋装修规定：未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修。

6.3房屋转租规定：承租人不得将房屋转租给他人，如确需转租，应提前一个月通知出租人，并征得出租人同意。

第七条保险

7.1保险责任：出租人应购买房屋保险，并确保保险有效期内。

7.2保险费用承担：保险费用由出租人承担。

第八条违约责任

8.1出租人违约：出租人未按照合同约定提供房屋或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金。

8.2承租人违约：承租人未按照合同约定支付租金、押金或未履行合同约定的义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金。

第九条争议解决方式

9.1协商解决：合同双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更条件：合同双方同意变更合同内容的，可以签订补充协议，作为本合同的附件。

10.2合同解除条件：合同双方同意解除合同的，应签订解除协议，并按照约定办理相关手续。

第十一条房屋交还

11.1交还日期：租赁期满后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

11.2交还条件：承租人应确保房屋及附属设施完好无损，如有损坏，承租人应负责修复或赔偿。

第十二条附加条款

12.1宠物规定：承租人不得饲养宠物，如出租人同意承租人饲养