物业服务承包协议书5篇.docx

物业服务承包协议书5篇

篇1

甲方（发包方）：__________________

乙方（承包方）：__________________

鉴于甲方需要专业的物业服务，乙方具备提供此类服务的能力和资质，双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下物业服务承包协议：

一、协议范围

1.乙方同意为甲方提供全面的物业服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设施设备的维护等。

2.本协议的履行地点为甲方的物业项目所在地。

3.本协议自签订之日起生效，有效期为_____年。

二、服务内容

1.乙方应按照本协议的规定，提供以下服务：

（1）公共区域的清洁和卫生维护；

（2）绿化植物的养护和管理；

（3）安全保卫工作，确保物业项目的安全；

（4）物业设施设备的日常维护和保养；

（5）其他甲方要求的合理物业服务。

2.乙方应根据甲方的具体需求，制定详细的服务计划和方案，并严格按照计划和方案执行。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用采用_____方式支付，支付周期为_____。

3.乙方应在每期服务结束后，向甲方提供详细的费用清单和发票。

4.若因甲方原因未按约定时间支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金。

四、服务标准与质量要求

1.乙方应严格按照国家相关法规、标准和本协议的规定，提供高质量的物业服务。

2.乙方应制定详细的物业服务流程和规范，确保服务质量。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督与评估，若服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方整改。

五、保密条款

1.双方应对本协议的内容和实施过程保密，不得向第三方透露。

2.乙方在提供服务过程中获知的甲方信息，应严格保密，不得泄露或用于本协议以外的其他用途。

六、违约责任

1.若因乙方原因未能按照本协议约定提供物业服务，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

2.若因甲方原因未按约定支付物业服务费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款违约金。

3.双方因一方违约而产生纠纷的，应友好协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。本协议的附件、补充协议等均为本协议不可分割的一部分。

3.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。协议期限届满后，若双方继续合作，可续签本协议。

篇2

甲方（发包方）：____________________

乙方（承包方）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方物业服务的承包事宜达成如下协议：

一、协议范围

1.乙方同意接受甲方委托，对甲方指定的物业项目进行全方位的服务管理。

2.承包范围包括但不限于物业管理区域内的保洁、绿化、安保、设备维护等服务。

二、服务期限

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.协议期满前，双方可协商续签。

三、服务费用

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业服务费用。

2.物业服务费用标准、支付方式及支付时间等详见附件。

四、服务内容与服务标准

1.乙方应按照本协议约定，提供以下物业服务：

（1）保洁服务：保持公共区域的清洁卫生，定期清理垃圾，确保环境整洁。

（2）绿化服务：负责公共区域的绿化植物的养护和管理，保持绿化美观。

（3）安保服务：维护物业管理区域的安全秩序，实施出入管理，确保人员和财产安全。

（4）设备维护：对公共设备进行日常维护和保养，确保设备正常运行。

2.服务标准应参照国家相关标准和行业标准，同时符合甲方所在地的相关法规要求。

五、双方权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定提供物业服务。

（2）甲方应按时支付物业服务费用。

（3）甲方应提供必要的支持和协助，确保乙方正常履行物业服务。

2.乙方的权利义务：

（1）乙方应按照协议约定提供物业服务，并达到约定的服务标准。

（2）乙方有权获得约定的物业服务费用。

（3）乙方应遵守相关法律法规和甲方所在地的相关法规要求，履行物业服务职责。

六、违约责任

1.若