二零二五版门面转让协议书.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

二零二五版门面转让协议书

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面描述

1.门面名称与位置

门面名称为______，位于______（详细说明如街道、商圈等）。

门面面积：______平方米，层高：______米，装修情况：______。

2.门面质量要求

甲方保证所转让的门面符合国家相关标准，无权属纠纷，且在转让前已办理完毕所有相关手续。

乙方在接手门面后，应遵守国家法律法规及当地政策，合理使用门面，不得用于违法活动。

甲方保证所提供门面的信息真实准确，如有虚假，甲方承担一切法律责任。

二、转让价格与支付方式

1.转让价格

本门面转让价格为______元。

2.支付方式

乙方应在合同签订之日起______个工作日内，向甲方支付全部转让款。

甲方收到转让款后，向乙方出具转让凭证，并办理门面权属变更手续。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将门面钥匙及所有相关手续交付给乙方。

2.交房地点

甲方将门面钥匙及手续交付至______（详细地址）。

四、其他约定

1.违约责任

如甲方未按约定时间交房或提供虚假信息，应向乙方支付______元违约金。

如乙方未按约定时间支付转让款，应向甲方支付______元违约金。

2.争议解决

双方因履行本协议发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方转让的门面进行实地查看和评估，如发现门面不符合要求，有权拒绝转让或要求乙方进行整改。

有权根据市场情况调整门面转让价格，但应提前通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将门面及所有相关手续交付给乙方，并确保门面无任何权属纠纷。

为乙方提供必要的协助，如提供过户手续等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求支付转让款后，有权要求甲方按照约定交付门面及所有相关手续。

如因甲方原因导致交房延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间支付转让款。

在接手门面后，遵守国家法律法规及当地政策，合理使用门面，不得用于违法活动。

六、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订之日起______个工作日内，将门面钥匙及所有相关手续交付给乙方。

2.交房地点

甲方将门面钥匙及手续交付至______（详细地址）。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在甲方按照乙方要求交付一定比例的门面及手续后，乙方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在甲方完成所有门面及手续交付且经乙方验收合格后的______个工作日内（具体时长），乙方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付预付款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒交付门面及手续，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于过户费用、损失利息等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间支付转让款，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方未按时支付转让款，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本门面转让协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。

2.解除

除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。

若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

十、不可抗力

1.定义

本协议所称不可抗力是指不