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商铺买卖合同样本6篇

篇1

甲方（卖方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

乙方（买方）：[姓名/名称]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[联系电话]，地址：[地址]。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.甲方将其所有的位于[商铺地址]的商铺出售给乙方。该商铺建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

2.商铺的产权年限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.甲方已将该商铺出租给[承租方]，租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第二条买卖价款及支付方式

1.甲乙双约定该商铺的买卖价款为人民币[价款]元（大写：[价款汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付价款：

（1）签订本合同时，乙方向甲方支付定金人民币[定金]元（大写：[定金汉字大写]）。

（2）在办理过户手续前，乙方向甲方支付剩余价款人民币[剩余价款]元（大写：[剩余价款汉字大写]）。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方全款后XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订书面交接单。

2.甲方应在交付商铺后XX个工作日内，协助乙方办理过户手续。过户所需费用由乙方承担。

第四条违约责任

1.甲方如未能在约定时间内交付商铺，则视为违约。乙方有权要求甲方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]），并赔偿因此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如未能在约定时间内支付价款，则视为违约。甲方有权要求乙方支付违约金人民币[违约金]元（大写：[违约金汉字大写]），并赔偿因此给甲方造成的全部损失。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证所售商铺的合法性，如因商铺本身的问题导致乙方无法正常使用，甲方应负责解决并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在使用商铺过程中，应遵守相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。如有违法行为，乙方应自行承担全部法律责任。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（卖方）：[签字/盖章]

乙方（买方）：[签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

住所：

联系方式：

乙方（买方）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就商铺买卖事宜达成如下协议：

一、商铺基本情况

甲方将其所有的商铺出售给乙方，商铺位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。甲方已领取了该商铺的房屋所有权证（证书编号：XXXXXX），并保证该商铺无任何形式的抵押、查封等权利限制。

二、买卖条款

1.商铺价格：甲、乙双方约定，商铺的成交价格为人民币XX元（大写：XX元整）。该价格已包含甲方已支付的所有费用，乙方无需再支付其他费用。

2.支付方式：乙方应在合同生效之日起XX个工作日内，将商铺的全部款项支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到款项后，应立即向乙方提供收款凭证。

3.交付时间：甲方应在乙方支付全部款项后的XX个工作日内，将商铺交付给乙方。交付时，甲方应确保商铺的设施设备完好，并能正常使用。

4.产权过户：在商铺交付后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋所有权证变更到乙方名下。产权过户所需的所有费用由乙方承担。

三、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在合同生效之日起XX个工作日内未将商铺交付给乙方，或在交付时发现商铺存在严重质量问题，应承担违约责任，并赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约责任：如乙方在合同生效之日起XX个工作日内未支付全部款项，或交付后发现商铺存在严重质量问题，应承担违约责任，并赔偿甲方的全部损失。

四、其他条款

1.争议解决：如甲、乙双方在履行合同时发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.合同生效：本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。

3.合同变更：如需对合同进行变更，甲、乙双方应协商一致，并签订书