写字楼出租合同书范文7篇.docx

写字楼出租合同书范文7篇

篇1

甲方（出租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

乙方（承租方）：[公司名称]

地址：[公司地址]

联系电话：[公司电话]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方写字楼事宜达成如下协议：

一、承租房屋位置及面积

乙方承租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋作为[房屋用途]使用。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方可以选择以下支付方式：现金、银行转账或支票。具体支付方式由甲乙双方协商确定。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币[保证金金额]元。保证金用于确保乙方履行租赁合同及支付租金等费用。

2.乙方可以选择提供抵押物作为租赁担保，抵押物需经甲方认可。抵押物在租赁期间由乙方保管，租赁期满或合同终止时，乙方应返还抵押物。

五、物业管理及其他费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定支付物业管理费，物业管理费为人民币[物业管理费金额]元/月。物业管理费包括[物业管理内容]。

2.乙方还需支付其他费用，如[其他费用明细]。具体费用标准由甲乙双方协商确定。

六、房屋修缮及保养

1.乙方应定期对房屋进行修缮和保养，确保房屋的正常使用。如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋恢复到出租时的状态，并清除承租期间添加的物品和设施。

七、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或物业管理费等费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为应付金额的[滞纳金比例]%。

2.乙方如有损坏房屋或设施的行为，应承担相应的赔偿责任。甲方有权从乙方的保证金中扣除相应的赔偿金额。

3.乙方如需提前终止合同，应提前[提前终止合同通知期限]天书面通知甲方，并支付违约金人民币[违约金金额]元。违约金从保证金中扣除。

4.甲方如违约，应承担相应的赔偿责任。具体赔偿责任由甲乙双方协商确定。

八、争议解决及法律适用

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效及备案

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同生效之日起[合同生效之日起天数]天内，甲乙双方应到房屋所在地的房地产管理部门办理登记备案手续。登记备案手续由[登记备案手续承担方]方承担。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有合法权利的出租人，乙方有意租赁甲方位于__________的写字楼作为办公使用，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其合法拥有的位于__________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的详细地址为__________，建筑面积为_______平方米。

二、租赁期限

本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：______________________。

3.租金支付时间：______________________。

四、押金

1.乙方应在签署本合同时支付押金________元人民币（大写：______________________）。

2.押金在租赁期满后退还，若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权在押金中扣除相应金额。

五、物业交接及装修

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