房屋买卖合同(两方)7篇.docx

房屋买卖合同(两方)7篇

篇1

甲方（卖方）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（买方）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就甲方出售房屋给乙方达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：XXX，建筑面积为：XX平方米，房屋用途为：XX。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

3.甲方保证该房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此引起的一切法律责任由甲方承担。

二、房屋买卖条款

1.甲乙双方同意以以下方式支付房价款：

（1）乙方一次性支付房价款：XX元（大写：XX元）。

（2）乙方按揭支付房价款：XX元（大写：XX元），具体按揭方式以银行审批为准。

2.甲乙双方同意在签订本合同之日起XX个工作日内，由乙方支付定金：XX元（大写：XX元）。定金支付后，双方应按时履行本合同约定的义务。

3.甲方同意在收到乙方支付的定金后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。如甲方未按时协助乙方办理过户手续，则视为甲方违约，需向乙方支付违约金。

4.乙方同意在过户手续办理完成后，按照银行审批的按揭方式支付剩余的房价款。如因乙方原因导致按揭申请未获批准，则视为乙方违约，需向甲方支付违约金。

5.甲乙双方同意在房屋过户手续办理完成后，共同到银行办理房屋抵押登记手续。如因任何一方原因导致抵押登记手续未按时完成，则视为该方违约，需向另一方支付违约金。

三、违约责任

1.甲方如有下列情形之一，视为甲方违约：

（1）甲方未按时协助乙方办理房屋过户手续；

（2）甲方未按时交付房屋；

（3）甲方在过户手续办理完成后，拒绝办理房屋抵押登记手续。

2.乙方如有下列情形之一，视为乙方违约：

（1）乙方未按时支付定金或房价款；

（2）乙方申请的按揭未获批准；

（3）乙方在过户手续办理完成后，拒绝办理房屋抵押登记手续。

3.违约责任：违约方需向另一方支付违约金，违约金为房价款的XX%。如违约金不足以弥补另一方的损失，则违约方还需赔偿另一方的实际损失。

四、其他条款

1.甲乙双方同意在合同履行过程中，相互提供必要的协助和支持。如一方未能按时履行义务，则另一方有权要求其限期履行。

2.甲乙双方同意在合同履行过程中，共同协商解决遇到的问题。如协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。具有同等法律效力。

甲方（卖方）：XXXX

签字/盖章：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXX-XXXX-XXXX

电子邮箱：XXXXX@XXXX.com

地址：XXXXXXXXXXXXXX

开户银行及账号：XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX-XXXXXX

邮政编码：XXXX

家庭住址：XXXXXXXXXXXXXX

政治面貌：中共党员

婚姻状况：已婚

有无犯罪历史：无

身份证号码：XXXXXXXXXXXX

籍贯：XXXX

学历：本科

职业：自由职业

职称