园区物业管理标准合同6篇.docx

园区物业管理标准合同6篇

篇1

甲方（园区管理方）：____________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

乙方（物业管理方）：____________

地址：____________________________

法定代表人：______________________

联系方式：________________________

鉴于甲方需要对其园区进行物业管理服务，乙方具备相应的物业管理能力和经验，双方根据平等、自愿、互利的原则，经友好协商，达成如下合同协议：

一、服务内容

1.乙方应向甲方提供园区物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安全监控等。

2.乙方应根据甲方的需求提供突发事件应急处理服务，包括但不限于自然灾害、火灾、水电故障等。乙方应按照约定响应速度及时到达现场进行处理。

3.乙方应协助甲方进行园区公共设施设备的维护和管理，确保设施设备的正常运行和使用安全。对设备设施的定期检查和维护应符合相关行业标准。

4.其他由甲方提出的物业管理需求，乙方应根据实际情况提供相应服务。

二、服务期限

本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。合同期满，双方可协商续签。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准、支付方式等详见附件一《物业管理费用明细》。

2.甲方应按时支付物业管理费用，逾期支付的，应按照约定支付滞纳金。乙方有权在甲方逾期支付费用时暂停提供服务。

四、服务质量与标准

1.乙方应按照国家和地方的相关法律法规以及行业标准提供物业管理服务。

2.乙方提供的服务质量应满足甲方的合理要求，确保园区环境整洁、安全有序。甲方对乙方的服务质量有监督权和建议权。如甲方发现服务质量问题，有权要求乙方进行整改。整改期限及要求等详见附件二《服务质量要求及整改约定》。

篇2

甲方（园区业主委员会）：_________________________

乙方（物业管理公司）：_________________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就园区物业管理的相关事宜，达成以下协议：

一、服务内容

乙方提供的服务内容包括但不限于以下方面：

1.园区公共设施维护与管理；

2.园区环境卫生保洁；

3.绿化养护；

4.安全保卫工作；

5.停车场管理；

6.客户服务与沟通。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服务费用

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业管理费用。

2.甲方未能按时支付的，应按照约定支付滞纳金。

四、服务标准

乙方应按照以下标准提供服务：

1.园区公共设施维护完好，运行正常；

2.环境卫生清洁，垃圾日产日清；

3.绿化植被生机勃勃，定期养护；

4.安全保卫工作到位，无重大安全事故发生；

5.停车场管理有序；

6.客户服务响应及时，沟通渠道畅通。

五、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）监督乙方的物业服务，提出合理化建议；

（2）按时支付物业管理费用；

（3）合理使用园区公共设施。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定提供物业服务；

（2）对园区公共设施进行维护和管理；

（3）对甲方的投诉进行及时处理。

六、违约责任

1.若甲方未能按时支付物业管理费用，应按照约定支付滞纳金。

2.若乙方提供的服务质量不符合约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。若因乙方服务不到位造成重大事故，乙方应承担相应的法律责任。

七、合同的变更和解除

1.本合同的变更和解除应由甲乙双方协商一致。

2.在合同期限内，若甲乙双方中的任何一方出现严重违约行为，另一方有权解除合同。

八、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可依法向所在地人民法院提起诉讼。

九、其他未尽事宜

本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商决定。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同