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办公商务楼租赁合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[公司名称]

承租方（乙方）：[公司名称]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其合法拥有的办公商务楼出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方出租的办公商务楼位于[地址]，建筑面积为[平方米]。

1.2乙方承租该办公商务楼用于[具体用途]，不得擅自改变租赁物的用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为[具体年数]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状，返还时应在甲方在场的情况下进行验收。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

3.2租金支付方式为[具体支付方式]，乙方应在租赁期满前支付全部租金。

3.3甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

4.2保证金用于担保租赁债务的履行，包括租金、滞纳金、违约金等费用的支付。

4.3租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后退还保证金余额。

五、维修及保养

5.1甲方应定期对租赁物进行维修和保养，确保租赁物的正常使用。

5.2乙方在使用租赁物过程中发现故障或问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后尽快进行修复。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按照合同约定支付租金、保证金或其他费用，应按逾期支付金额的日计万分之五向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2甲方如未按照合同约定交付租赁物或履行合同义务，应按未履行部分的金额的日计万分之五向乙方支付违约金。如违约超过十五日，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任。

6.3因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

七、合同解除及终止

7.1合同期内，双方均不得随意解除合同。但如因乙方违约导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。如因甲方违约导致合同无法继续履行的，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的违约责任和赔偿责任。

7.2合同期满或提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。返还时应在甲方在场的情况下进行验收。如乙方未按照合同约定返还租赁物或恢复原状，应承担相应的违约责任和赔偿责任。

八、争议解决及法律适用

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。如因争议导致合同无法继续履行的，双方均不承担违约责任。但如因一方违约导致合同无法继续履行的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间内不得将租赁物转租或转借给第三方使用。如有特殊情况需转租或转借的，应征得甲方同意并签订书面协议。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方：________，以下简称甲方

承租方：________，以下简称乙方

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方租赁甲方办公商务楼事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方出租的办公商务楼位于________，具体面积为________平方米。乙方承租该房屋，用于________。

二、租赁期限

本次租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付的租金为________元/月。租金每________个月支付一次，乙方应在每次支付周期开始前________天内向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日向甲方支付违约金，违约金的标准为租金的________%。

四、保证金

乙方应在签订合同时向甲方支付保证金________元。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务。租赁期满，若乙方未有任何违约行为，甲