娄底房屋出租合同格式二零二五年.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

娄底房屋出租合同格式二零二五年

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋位置与面积

房屋位于______，面积为______平方米。

房屋结构、户型等应符合国家相关标准和甲方要求。

2.房屋设施要求

房屋内应配备基本生活设施，如家具、电器等，具体清单如下：

家具：______

电器：______

房屋设施应保持完好，乙方使用期间不得损坏。

二、租金与押金

1.租金

房屋租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付等）。

乙方应按时支付租金，逾期未付的，甲方有权追讨滞纳金。

2.押金

乙方需支付押金______元，用于房屋损坏赔偿等事宜。

押金在租赁期满后无损坏的情况下，无息退还给乙方。

三、租赁期限与交付

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.房屋交付

甲方应在合同签订后______个工作日内将房屋交付给乙方，乙方应在验收合格后签字确认。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

甲方未按时交付房屋或房屋存在质量问题，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

2.争议解决

双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行维修。

有权根据房屋实际情况调整租金，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内将符合要求的房屋交付给乙方，并按照合同约定收取租金。

为乙方提供必要的物业管理服务，如维修、清洁等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求入住房屋后，有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

如因甲方原因导致房屋无法居住或服务质量不达标，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按时支付租金，并合理使用房屋及附属设施。

保持房屋的整洁和完好，不得擅自改变房屋结构或用途。

六、房屋检验与验收

1.检验方式

乙方在入住前应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在乙方入住后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋位置、面积、设施、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如维修房屋等。

七、租金支付方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.月租金

乙方应每月在约定的时间内支付月租金，具体金额为______元。

3.保证金

乙方需支付保证金______元，用于房屋押金、维修基金等事宜。

保证金在租赁期满后无损坏的情况下，无息退还给乙方。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定交付房屋或提供物业管理服务，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于搬迁费用、租金损失等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房屋，每逾期一天，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方擅自改变房屋结构或用途，应负责恢复原状，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解