新版商品房房屋租赁合同范本6篇.docx

新版商品房房屋租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：__________，身份证号码：__________

乙方（承租方）：__________，身份证号码：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商品房出租给乙方使用，乙方承租使用该商品房事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于__________的商品房（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积__________平方米，房屋用途为__________，房屋权属证书编号为__________。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为______个月，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，乙方应如期返还该房屋。

第三条租金及支付方式

该房屋租金为人民币______元/月，租金总额为人民币______元。乙方应按以下方式支付租金：

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金______元，押金不计利息，用于担保乙方按约履行本合同项下的全部义务。租赁期满后，如乙方履行了全部义务，甲方应退还乙方全部押金；

2.乙方应按月支付租金，租金支付方式为：□银行转账□现金□其他。乙方须在每月______日前将当月租金支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

第四条房屋维修及保养

1.甲方应保证该房屋处于良好的使用状态，并负责日常维修及保养。因维修及保养产生的费用由甲方承担。但因乙方过错或不可抗力导致的房屋损坏除外；

2.乙方在使用过程中，应合理使用并妥善保管该房屋及其附属设施设备。因乙方过错导致房屋及其附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用；

3.甲乙双方应对该房屋的维修及保养情况予以确认，并形成书面记录。

第五条房屋转租及分租

1.乙方不得将该房屋转租或分租给他人使用。但经甲方书面同意的除外；

2.乙方如需将该房屋转让给他人使用，应事先取得甲方的书面同意，并由乙方与新承租方就房屋使用相关事宜签订书面协议，新承租方成为本合同的当事人之一，享有乙方的全部权利和义务。

第六条合同解除与终止

1.甲乙双方协商一致，可以解除本合同；

2.因不可抗力导致本合同无法继续履行的，甲乙双方均有权解除本合同；

3.在租赁期内，乙方如需提前退租的，应提前______日通知甲方，并取得甲方的书面同意；

4.在租赁期内，甲方如需提前收回该房屋的，应提前______日通知乙方，并取得乙方的书面同意。

第七条违约责任

1.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付原租金两倍的违约金；

2.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付应付租金两倍的违约金；

3.乙方擅自将该房屋转租或分租给他人使用的，甲方有权解除本合同，并由乙方承担全部违约责任；

4.在租赁期内，如一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。包括但不限于：租金损失、装修损失、搬迁费用等。

第八条其他约定事项

1.在租赁期内，如甲乙双方需变更本合同的条款或内容的，应协商一致并签订书面补充协议；

2.本合同中未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，并一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就甲方拥有的商品房房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋所有权证编号为[房屋所有权证编号]，土地使用权证编号为[土地使用权证编号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并在返还时保持房屋的良好状态（合理损耗除外）。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[租金总额汉字大写]）。租金支付方式为[支付方式]。

2.乙方应在租赁期内每月（或每季度）按时向甲方支付租金。如有拖欠，乙方需按日向甲方支付违约金，违约金金额为拖欠租金的[违约金比例]%。

四、保证金

乙方在租赁期开始前，需向甲方交纳保证金[保证金金额]元（大写：[