餐厅转租协议书6篇.docx

餐厅转租协议书6篇

篇1

甲方（转租方）：

乙方（承租方）：

经甲乙双方协商，甲方将位于某地的餐厅转租给乙方，现达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于某地的餐厅，面积为XX平方米，转租给乙方使用。乙方对该餐厅的位置、面积、设施等进行了充分了解和认可，愿意承租该餐厅。

二、转租期限

本次转租期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方如需继续承租，应在期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如乙方逾期未支付租金，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

四、保证金

为了保证乙方能够按时支付租金和履行本协议约定的义务，乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整）。协议期满后，若乙方无违约行为，甲方应退还乙方保证金；若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.房屋交付：协议签订后，甲方应立即将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。

2.房屋返还：协议期满后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同对房屋进行验收，并签署验收报告。若乙方在承租期内对房屋进行了装修或添置了设施，乙方有权要求甲方承担相应的补偿费用。

六、双方权利义务

1.甲方权利：甲方有权要求乙方按时支付租金和履行本协议约定的义务。若乙方违约，甲方有权解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。

2.甲方义务：甲方应保证所转租的餐厅具有合法的经营资格和相应的经营条件。同时，甲方应协助乙方办理相关的经营手续，并提供必要的支持和帮助。

3.乙方权利：乙方有权要求甲方按时交付房屋，并在承租期内对房屋进行装修和添置设施。协议期满后，乙方有权要求甲方承担相应的补偿费用。

4.乙方义务：乙方应按时支付租金和履行本协议约定的义务。同时，乙方应保证在承租期内合法经营，并遵守相关的法律法规和规定。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付房屋或所提供的房屋不具备经营条件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX（根据具体情况填写）。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或违反本协议约定的义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX（根据具体情况填写）。

八、争议解决

若甲乙双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应尊重法院判决，并承担相应的法律责任。

九、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转租方）：XXXX（签字/盖章）

篇2

甲方（转租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，地址：XXXX，联系方式：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方将餐厅转租给乙方一事达成如下协议：

一、转租标的

甲方将位于XXXX的餐厅转租给乙方，该餐厅面积为XXXX平方米。甲方保证其对餐厅拥有完全的转租权，并已得到餐厅原所有人的同意。

二、转租期限

本次转租期限为XXXX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。期满后，乙方应将餐厅归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XXXX元（大写：XXXX元整）。租金支付方式为XXXX，具体支付细节由甲乙双方协商确定。

2.乙方应在每XX个月向甲方支付一次租金，每次支付金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。乙方应在支付租金的同时，向甲方提供有效的收款凭证。

四、其他费用

1.在租赁期内，乙方应承担餐厅的水、电、气等费用。甲方应在收到乙方的付款后，向乙方提供相应的发票或收据。

2.乙方在租赁期内对餐厅进行装修、改建等费用由乙方自行承担。租赁期满后，乙方不得拆除装修，以保证餐厅的完整性。

五、违约责任

1.甲方如违反本协议的约定，应支付违约金给乙方，违约金金额为XXXX元（大写：XXXX元整）。同时，甲方应赔偿由此给乙方造成的全部损失。

2.乙方如违反本协议的约定，应支付违约金给甲方，违约金金额为XXXX元（大写：XX