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简单版抵押借款合同样书8篇

篇1

借款人：*

抵押人：*

贷款人：*

抵押权人：*

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他有关法律法规，各方当事人本着自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下抵押借款合同：

一、借款条款

1.借款金额：人民币元（大写：元整）。

2.借款期限：自日起至日止。

3.借款利率：年利率为%，利息按月支付，每月日为结息日。

4.借款人承诺将借款用于合法、合规的用途，不得用于非法活动。借款人需向贷款人提供详细的借款用途说明。

5.借款人应按照约定的还款期限和金额偿还贷款。还款方式为先息后本，到期一次性偿还本金。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其所有的位于的房产（产权证号：*）作为抵押物。

2.抵押期限：自日起至日止。

3.抵押物价值：经评估，抵押物价值为人民币元（大写：元整）。

4.抵押权人可以在抵押期限内对抵押物进行管理和维护，但不得擅自改变抵押物的现状。借款人应协助抵押权人进行抵押物的管理和维护。

5.在借款人未能按时偿还贷款的情况下，抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖、变卖或采取其他合法方式实现抵押权。

三、违约责任

1.借款人如未能按时支付利息或到期未偿还本金，视为违约。借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、滞纳金等。

2.借款人如有其他违约行为，需承担相应的法律责任和费用。

3.抵押权人有权要求借款人承担因违约给抵押权人造成的全部损失。

四、争议解决

1.如因本合同引起任何争议，各方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，各方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.本合同自各方签字或盖章之日起生效。本合同一式三份，借款人、抵押权人及贷款人各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由各方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.借款人和抵押人需向贷款人提供身份证明、财产证明等相关材料，并承诺所提供材料真实、完整、有效。如因材料不实导致的损失由借款人自行承担。

4.借款人需按照贷款人的要求购买相关保险，保险费用由借款人自行承担。保险受益人为贷款人。如发生保险事故，借款人需及时通知贷款人并协助处理相关事宜。

5.在借款期限内，借款人需积极配合贷款人进行贷款审查、风险控制等工作。如借款人拒绝或无法提供相关材料或信息，导致贷款人无法按时完成审查或风险控制工作，借款人需承担相应的责任。

6.借款人需严格遵守国家的法律法规以及贷款人的相关规定，不得擅自改变借款用途或进行违法活动。如违反相关规定，借款人需承担相应的法律责任和费用。同时，贷款人也有权提前收回贷款或采取其他合法措施保护自身利益。

7.在抵押期限内，借款人需保持抵押物的完好状态并承担维护费用。如抵押物因借款人原因导致损坏或价值减少，借款人需及时修复或恢复其价值。若未能及时修复或恢复价值导致抵押权人利益受损，借款人需承担相应的赔偿责任。

8.本合同所有条款均为各方当事人的真实意思表示，不存在任何欺诈、胁迫等情形。各方当事人均确认本合同的合法性和有效性并愿意遵守本合同的所有条款。如有违反本合同约定的情况发生，违约方需承担相应的法律责任和费用。本合同的修改和补充只能以书面形式进行并得到各方的认可方能生效。

篇2

甲方（借款人）：

乙方（贷款人）：

根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方借款事宜达成如下协议：

一、借款用途

本次借款用于甲方个人消费，具体为购买家庭用品。乙方应确保贷款用途符合法律法规，并监督甲方使用贷款。

二、借款金额与期限

1.借款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

2.借款期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。

三、利率与利息

1.利率：本次借款采用固定利率，年利率为4.5%。

2.利息计算方式：利息按月计算，每月20日为结息日，未结利息计入本金。

3.还款方式：甲方应于每月25日前向乙方支付利息，并于借款期限届满时一次性偿还本金。

四、抵押物与担保

1.抵押物：甲方以其名下位于北京市朝阳区的一套住房作为本次借款的抵押物。抵押物价值为人民币壹佰贰拾万元整（￥1,200,000）。

2.担保范围：本次借款的本金、利息、罚息、违约金及乙方实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、