门面转让合同的相关法律规定.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

门面转让合同的相关法律规定

甲方（转让方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（受让方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、门面转让描述

1.门面信息

门面名称：______

门面地址：______

门面面积：______

使用性质：______

乙方同意接收上述门面及其相关权利和责任。

2.转让条件

乙方同意支付甲方门面转让费，总额为______元（大写：______）。

甲方保证所转让的门面权利清晰，无任何法律纠纷。

乙方在支付全部转让费后，取得门面的所有权。

二、转让费用与支付方式

1.转让费用

门面转让费总额为______元（大写：______）。

乙方分______期支付，具体支付日期为______年______月______日。

2.支付方式

乙方应按照约定的支付方式，将转让费支付至甲方指定的账户。

甲方收到转让费后，应出具收款凭证。

三、交割时间与手续

1.交割时间

乙方应在支付全部转让费后的______个工作日内完成门面交割。

甲方应在交割日将门面的相关证件和钥匙交付给乙方。

2.交割手续

乙方应持相关证件，办理门面过户手续。

甲方协助乙方办理过户手续，并承担相关费用。

四、违约责任与争议解决

1.违约责任

任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

甲方未能按照约定交付门面，应退还乙方已支付的转让费，并支付______%的违约金。

乙方未能按照约定支付转让费，应向甲方支付______%的违约金。

2.争议解决

双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决。

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方交付的门面进行检验和验收，如发现门面不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。

有权根据门面实际情况调整转让条件，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的大门面，并按照合同约定支付转让费。

为乙方办理门面过户手续提供必要的协助，如提供相关证明文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求交付门面后，有权要求甲方按照约定支付转让费。

如因甲方原因导致门面交付延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点交付门面，并保证门面权利清晰，无任何法律纠纷。

对甲方提供的与门面相关的信息保密，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在交付门面前应对门面进行检查，确保门面符合合同要求。

甲方在收到门面后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用实地查看或委托第三方机构进行评估。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的门面信息、使用性质、权利状态以及国家相关法律规定为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复门面等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据门面交付进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的门面后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有门面交付且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付转让费，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒收符合要求的门面，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于维修费用、误工费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点交付门面，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。

如乙方交付的门面不符合合同要求，应负责免费更换符合要求的门面，并按照合