厂房房产租赁合同.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

厂房房产租赁合同

甲方（出租方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（承租方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、厂房房产描述

1.房产名称与位置

房产1：名称为______，位于______（详细说明如街道、门牌号等）。

房产2（如有）：名称为______，位于______。

房产应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求（如安全标准、环保标准等）。

2.房产质量要求

甲方提供的房产应具备质量合格证明文件，如房产证、房屋安全鉴定报告等。

房产的质量应满足乙方使用需求，包括但不限于房屋结构、设施设备、水电供应等方面的要求。

甲方保证所提供的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的乙方损失。

二、租赁期限与租金

1.租赁期限

本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

2.租金及支付方式

本合同租金为每月______元，共计______元（大写：______）。

租金支付方式为______（如：每月支付、每季度支付等），乙方应在每月/每季度前______天支付租金。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定地点。

乙方应在接到甲方书面通知后______个工作日内完成验收。

2.交房地点

甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。

四、维护与管理

1.维护责任

乙方负责房产的日常维护和管理，包括但不限于卫生清洁、设施设备保养等。

甲方负责房产的大修和主体结构的维护，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。

2.管理责任

乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁管理规定，不得擅自改变房产的结构和用途。

甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方遵守租赁合同约定。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方使用的房产进行合理检查，确保其符合租赁合同的约定。

有权在租赁期满或合同约定的其他情况下收回房产。

义务：

在租赁期间保持房产的完好，及时修复因自然损耗或合理使用造成的损坏。

按照合同约定提供必要的维修和服务。

2.乙方权利与义务

权利：

在租赁期间有权使用房产，并享有租赁合同约定的权益。

如因甲方原因导致无法正常使用房产，有权要求甲方采取措施解决。

义务：

按照合同约定合理使用房产，不得擅自改变房产的结构或用途。

按时支付租金，并保持房产的清洁和良好状态。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在接收房产时应对房产进行自检，确保其符合合同要求。

甲方应在乙方接收房产后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房产状况、设施设备、水电供应等要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复损坏等。

七、付款方式与期限

1.首付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。

2.租金支付

租金支付方式为每月/每季度支付，乙方应在每月/每季度前______天支付租金。

3.尾款

租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内（具体时长）退还乙方剩余租金。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定提供房产或收取租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定支付租金或损坏房产，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。

九、合同的变更与解除

1.变更

本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。

2.解除

除本合同约定的解除条