物业管理合同是服务合同不是委托合同8篇.docxVIP

物业管理合同是服务合同不是委托合同8篇

篇1

物业管理合同

甲方（物业管理方）：__________________

乙方（业主/业主委员会）：______________

根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就物业管理服务事宜达成如下协议。

一、概述

本合同旨在明确甲乙双方关于物业管理的权利和义务。物业管理服务是甲方为乙方提供的服务，而非委托合同关系。甲方作为专业的物业管理公司，负责乙方物业的日常管理服务工作。乙方作为业主/业主委员会，享有接受甲方提供的物业管理服务的权利，并承担支付物业管理费用的义务。

二、物业管理服务内容

1.物业服务范围：包括但不限于公共设施维护、环境卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。

2.物业服务标准：按照国家和地方相关规定以及本合同约定的服务标准提供物业管理服务。

3.物业服务期限：自本合同签订之日起至__________止。

三、服务费用及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定的标准向甲方支付物业管理费用。

2.乙方应当在每月的_____日前向甲方支付当月的物业管理费用。

3.若乙方未按时支付物业管理费用，甲方有权按照本合同约定的方式收取滞纳金。

四、权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取物业管理费用，并按照约定提供物业管理服务。

2.乙方有权接受甲方提供的物业管理服务，并承担支付物业管理费用的义务。

3.甲乙双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，维护物业的正常秩序。

4.甲乙双方应相互协作，共同处理物业管理过程中出现的问题。

五、违约责任

1.若甲方未按照本合同约定提供物业管理服务，应当承担违约责任，并赔偿乙方的损失。

2.若乙方未按时支付物业管理费用，应当承担违约责任，并按照约定支付滞纳金。

六、合同变更与解除

1.本合同的变更应当经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本合同在履行过程中，若因不可抗力因素导致无法继续履行，甲乙双方可以协商解除合同。

七、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________

法定代表人（签字）：______________

日期：___________年_______月_____日

联系方式：______________________联系方式：______________________电子邮箱：______________________电子邮箱：______________________通讯地址：______________________通讯地址：______________________邮编：______________________邮编：______________________乙方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：______________日期：___________年_______月_____日联系方式：______________________联系方式：______________________电子邮箱：______________________电子邮箱：______________________通讯地址：______________________通讯地址：邮编：_____________________

篇2

甲方（业主/业主委员会）：____________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

鉴于甲乙双方同意遵循公平、公正、诚实信用的原则，就乙方为甲方提供物业管理服务事宜，特此签订本合同。本合同旨在明确双方的权利和义务，确立物业管理服务的性质为服务合同而非委托合同。

一、服务范围及内容

1.乙方应按照本合同约定向甲方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、绿化、安保、设备设施维护等。

2.乙方应当尽职尽责，提供专业化的物业管理服务，确保物业的正常使用和安全。

二、服务期限

本合同自____年____月____日起至____年____月____日止